Schönes Anwesen/großzügiges Ein-ggf. Mehrfamilienhaus in Mulhouse

GANZ WICHTIGER H I N W E I S: Immobilie befindet sich im Elsass 20 Min Grenznähe, Eingabe bei e bay Kleinanzeigen war leider nicht anders möglich!!

Oase in gehobenem Wohnviertel von privat ohne Maklergebühren (mit entspräche ca.mindest.35.000€ mehr!!!!!!!!!!)

Sehr seltenes, ruhig gelegenes, großzügiges, begrüntes, eingefasstes Anwesen mit etlichen Blumenbepflanzungen, grosser Atlaszeder, Birken, Arokaria, Ginkobiloba und einigen Obstbäumen (Äpfel, Feigen). Gewächshaus. Anlegen eines Nutzgartens möglich, da sehr gute Bodenqualität (Lös). Bisher niemals Einsatz von schädlichen Chemikalien.
Zwei ebenerdige Terrassen mit direktem Zugang zum Garten u. Pool.
Elektrisches Einfahrtstor zur grossen Doppelgarage plus Stauraum / Nutzraum oder Werkstatt.

Swimmingpool mit Sprungbrett 10X5m max. Tiefe 2,5m

Grundstück 1850qm. Teilung / Abtretung mit hohem Verkaufserlös möglich!

RÄUME :
Gepflegtes, robustes Parkett, alle Räume mit direktem Gartenblick.

Erdgeschoss :

Flur, grosser, gefliester Vorraum zum Treppenhaus
Einbauküche, Esszimmer und Nebenraum mit Terrassen- und Badezimmerzugang (nutzbar als Gästezimmer, Büro, Kinderzimmer etc. Es könnte mit wenig Aufwand auch ein Studentenzimmer zur Vermietung geschaffen werden)
Helles Wohnzimmer (5 Glasfronten) in L-Form mit grossem offenem Kamin und direktem Gartenzugang.

Obergeschoss:

Vorraum, 5 geräumige Zimmer (keine Mansarden), davon 1 mit L-Balkon ; 1 Bad/WC 1 Elternschlafzimmer mit Bad WC und Bekleidungszimmer.

Kellerraum:

Vorraum mit Zugang zu 3 Räumen, zum Heizkeller und zum
Wirtschaftsraum mit Treppenausgang zum Garten. Kann als Einliegerwohnung umgestaltet werden (ca.5 Gehminuten zur Uni).

ENTFERNUNGEN :

In unmittelbarer Nähe Anbindung an die großen Verkehrsachsen ohne Ampeln (Schnellstr. Mulhouse, direkte Verbindung zur A36 Richtung Neuenburg 25 Min, Basel 35 Min, Freiburg 45 Min.
(Steuerlich sind in Frankreich beide Arbeitswegstrecken absetzbar!)

Infrastruktur:

Kindergarten, Grundschule, Sek.1- und Sek.2-Schulen (viele oft zweisprachig) und Universität in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar,
Bus- und Strassenbahnanschluss, Gemeinschaftspraxen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Radwege, erholsame
Parkanlage zwischen Unicampus und dem Flüsschen Ill.

Vergleichbares Objekt kostet auf deutscher Seite mindest. 2 x so viel!
Wenn gewünscht, vertraglich festgelegte sprachliche Betreuung 12 Monate ab Einzugsjahr (Wasser, Strom, Entsorgung, Grünschnitt, Steuern, Einschulung usw.).
Für weiter Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.
Bitte nur seriöse Anfragen. Bitte keine Makler.
Fotos sind 100 pro identisch und im Gegensatz zu Makler-Fotos nicht geschönt!!!