HAUS EINFAMILIENHAUS ARCHITEKTENHAUS HOLTENAU

VERKAUFT!!


Wir verkaufen ein wunderschönes Einfamilienhaus in Holtenau.
Das Architektenhaus wurde 1968 im Splitlevelstil gebaut und liegt in ruhiger Sackgassenlage in Südausrichtung.

Der großzügige und offene Eingangsbereich bietet viel Platz und freien Blick auf die Hausgestaltung und die Treppen, die in das Erd- und Obergeschoss führen.

Der Marmorboden strahlt eine klassische und langlebige Eleganz aus.

Auf der Eingangsebene befindet sich des weiteren ein Büro, welches auch optimal als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Die Eingangsebene wird über 8 Treppenstufen, ebenfalls in Marmor, mit dem Erdgeschoss verbunden.

Durch die Hanglage bietet sich so der direkte Zugang vom Erdgeschoss in den Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC und ein modernes, offenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept.
Das Esszimmer ist mit dem Wohnzimmer verbunden und mit schönem Parkettboden ausgelegt.

Die Küche und das Wohnzimmer haben einen Zugang zum Flur.
Von hier kann man entweder wieder in die Eingangsebene oder in den Teilkeller. Über die Marmortreppe gelangt man in einen Vorflur, von dem 2 Räume abgehen. Die Räume können Verwendung für die Vorratshaltung, oder auch für einen Hobbyraum finden.
Ebenfalls befindet sich dort die Heizungsanlage.

Das Obergeschoss, welches man über die massiven Holztreppenstufen erreicht, ist in 2 gleichgroße Kinderzimmer (eins mit angeschlossener Abseite) und gegenüberliegendem Badezimmer, Elternschlafzimmer und Wäschezimmer unterteilt.

Der helle Flur bietet über die bodentiefe Fenstertür Zugang zum Balkon, der einen freien Blick in den Garten bietet.
Auch Teile der Kieler Förde können beobachtet werden.

Der Garten ist mit Rasen- und Beetfläche angelegt. Im Holzhaus ist Platz für Gartengeräte und Kinderspielzeug. Eine separate Garage ist nah gelegen.

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, das Dach wurde 2006 neu gedeckt.
Die Bäder und die Küche bieten Platz für moderne Ideen.

Bitte keine Offerten vom Makler.

Wir laden Sie gerne zu einer unverbindlichen Besichtigung ein , schreiben Sie uns an.