Hallo Investoren! Seniorenresidenz (vermietet) mit Belegungsplatz sucht neuen Besitzer!

# Objektbeschreibung
Geld anlegen leicht gemacht!

Sie können hier in etwas einmaliges investieren.......

Monatliche Miete, keine Kosten, alle Risiken liegen beim Pächter und das wichtigste....Sie haben die Möglichkeit die Wohnung im Heim für Sie oder einen Verwandten jederzeit nutzen zu können, da Sie einen zugesicherten Vorbelegungsplatz haben.

Der monatliche Mietzins beträgt aktuell 507 Euro, das Hausgeld liegt bei 48 Euro.

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Einzelzimmer sowie ein Bad.

Wohnzimmer, Esszimmer und Küche dienen der gemeinschaftlichen Nutzung und sind entsprechend auch notariell beziffert.

Weitere Informationen zum nachlesen: https://www.alloheim.de/pflege-piesport

# Ausstattung
Information:

Bitte beachten Sie, dass eine Präsentation nur nach vorhergehender Kontaktaufnahme mit Tim Kramp möglich ist. Ebenso werden Besichtigungen nur nach dem Ausfüllen unseres "RE/MAX Besichtigungsprotokolls", welches wir Ihnen gerne vorab als Datei zusenden, durchgeführt.

Bitte bringen Sie bei Besichtigung eine Bankbestätigung über die Finanzierungssumme mit. Diese kann Ihnen gerne in Zusammenarbeit mit den Baugeld Spezialisten Schweich | Birkenweg 16 | 54309 Butzweiler T 06505 9122 263 | M 0175 845 48 65, ausgestellt werden. Herr Thorben Meinardus steht Ihnen hier mit Rat und Tat zur Seite.

Notiz: Die Wohnfläche wurde entsprechend der Wohnflächenberechnung übernommen, welche der Eigentümer uns übergeben hat.

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 62,95 m²

# Lagebeschreibung
Piesport ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz und größter Weinbauort im Anbaugebiet Mosel. Sie gehört seit dem 1. Januar 2012 der Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues an.

# Sonstiges
Energieausweis:
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor: 44 kWh / (m2 a), Heizung: Erdwärme Baujahr des Gebäudes: 2013(Baujahr des Wärmeerzeugers: 2013), Energieeffizienzklasse A - Datum Energieausweis: 17.09.2013.

Kontakt
Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier-Bitburg-Wittlich – Christoph Maisenbacher – Mob. (+49) (0) 151 2001 4568– E-Mail: christoph.maisenbacherremax.de
In Zusammenarbeit mit dem RE/MAX Lizenznehmer M & F Immobilien - Geschäftsführer: Christoph Maisenbacher – Engelstraße 12 – 54292 Trier – Tel. 0651 25900 – E-Mail: christoph.maisenbacherremax.de

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Hinweise:
_Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
_Wir weisen insbesondere unsere Käufer-Kunden darauf hin, dass gebrauchte Häuser den Baustoff Asbest in Deutschland bis zum Jahr 1990 bzw. in Europa bis zum Jahr 2005 enthalten können.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 44 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2023-09-16
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 351331037-1608