-
-
-
-
-
-
-
Virtueller
Rundgang
Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großer Küche und Balkon
257.000 €
- Wohnfläche 72,08 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1900
- Hausgeld 385 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Keller
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
72 perfekt genutzte Quadratmeter, die sich sowohl für Singles als auch Paare eignen: Diese 2-Zimmer-Wohnung kann nicht nur durch ihre gute Raumaufteilung, sondern auch durch ein frisch saniertes Tageslichtbad mit Wanne und die geräumige Küche mit Essbereich und Balkonzugang punkten. Neue, hochwertige Laminatböden und die idyllische Lage in Alt-Paunsdorf runden das wohnliche Gesamtpaket gekonnt ab.
Mehr zum Projekt:
Die elegante Klinkerfassade des unter Denkmalschutz stehenden Eckgebäudes in der Barbarastraße 24 fügt sich hervorragend in die von Gründerzeitbauten geprägte Umgebung ein. Den Eingang erreicht man über den Hof, der neu gepflastert und begrünt wurde. Im Inneren verteilen sich eine Gewerbe- und insgesamt acht Wohneinheiten auf das Erdgeschoss, drei Regelgeschosse und das Dachgeschoss. Die Wohnungsgrößen belaufen sich dabei auf 2 bis 4 Zimmer und 69 bis 120 Quadratmeter. Während die Bäder aller Wohnungen frisch saniert wurden, erhielten die Regelgeschosse sieben neue Balkone. Hier kann man direkt einziehen.
# Ausstattung
+ Tageslichtbad mit neuen Fliesen und Sanitärobjekten
+ Große Küche mit Essbereich
+ Balkon zum ruhigen Innenhof
+ Hochwertiger Laminatboden in beiden Wohnräumen
+ Tramhaltestelle innerhalb von 3 Gehminuten erreichbar
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort bezugsfertig
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Laminat
# Lagebeschreibung
Dass der Leipziger Osten zunehmend an Attraktivität gewinnt, ist kein Geheimnis mehr. Davon profitiert auch die Gründerzeitsiedlung rund um die Barbarastraße 24 in Alt-Paunsdorf, in der ein fast kleinstädtischer Charme nicht über die Reize des Großstadtlebens hinwegtäuschen kann. Dafür spricht unter anderem die hervorragende Anbindung durch die nur wenige Gehminuten entfernte Straßenbahnhaltestelle Barbarastraße, von der aus man in circa 20 Minuten das Zentrum Leipzigs erreicht. So müssen sich die Anwohner hier nicht zwischen einem nahezu idyllischen Wohnumfeld und den Vorzügen einer der angesagtesten Metropolen Deutschlands entscheiden und genießen das Beste von beidem.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 184.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 19.02.2021
Gültig bis: 18.02.2031
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: LXXBAR024B-W-005
Rechtliche Angaben
Ziegert GmbH, Zimmerstraße 16, 10969 Berlin
E-Mail: hallo@ziegert-company.com
Geschäftsführer: Kyrill Radev
Handelsregister: Handelsregisteramt Berlin Charlottenburg, HR-Nr. HRB 121713 B
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE266712081
Mitglied im ivd / Immobilienverband Deutschland Region Berlin-Brandenburg e.V.
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung: Erteilt durch das Bezirksamt Charlottenburg – Wilmersdorf von Berlin am 26. Januar 2010.
Zuständiges Bezirksamt: Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg Frankfurter Allee 35/37 10247 Berlin Telefon: +49 30 90298-0 Fax: +49 30 90298-4194 E-Mail: buergermeister@ba-fk.berlin.de
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung: AXA Versicherung AG Postfach 920145 51151 Köln Geltungsraum der Versicherung: Deutschland
Allgemeine rechtliche Hinweise
Kein Vertragsabschluss durch Nutzung der Website
Diese Website stellt Immobilienangebote sowie allgemeine Informationen zu Immobilien und verwandten Themenbereichen zur Verfügung. Zudem können User die Website nutzen, um Immobilienmakler mit Anfragen zu angebotenen Immobilien zu kontaktieren. Die Nutzung dieser Website und des Kontaktformulars stellt kein Vertragsverhältnis mit wechselseitigen Verpflichtungen zwischen dem User und der Ziegert GmbH dar. Das Kontaktformular dient lediglich dazu, den Erstkontakt zwischen dem User und einem Makler herzustellen.
Alle Verträge, insbesondere Verträge mit Immobilienmaklern, werden durch individuelle Kommunikation zwischen dem User und den entsprechenden Immobilienmaklern außerhalb der Infrastruktur dieser Website abgeschlossen.
Alle Angebote auf dieser Website werden von Drittparteien und nicht von der Ziegert GmbH bereitgestellt. Die Ziegert GmbH agiert nicht als Immobilienmakler für die angebotenen Immobilien. Nur die entsprechenden Immobilienmakler sind für die Inhalte ihrer Angebote, sowie den Abschluss und die Durchführung von Vermittlungsverträgen verantwortlich.
Online-Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform für die außergerichtliche Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit, die unter www.ec.europa.eu/consumers/odr aufrufbar ist. Jedoch ist die Ziegert GmbH weder verpflichtet noch bereit, an dem Streitschlichtungsverfahren teilzunehmen.
Kontakt:
Ziegert Everestate
Zimmerstr. 16 10969 Berlin - Mitte
Tel: +49 30 220130 - 505
IMPRESSUM
Verantwortlich für die Inhalte dieser Seite ist:
Ziegert EverEstate GmbH
Zimmerstr. 16, 10969 Berlin
Telefon: +49 30 220130 - 505
E-Mail: berlin@ziegert-everestate.com
Geschäftsführer: Nikolaus Ziegert, Dr. Clemens Paschke
Handelsregister: Amtsgericht Charlottenburg, HR-Nr. HRB 121713 B
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE266712081
Mitglied im ivd / Immobilienverband Deutschland
Region Berlin-Brandenburg e.V.
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung:
Erteilt durch das Bezirksamt Charlottenburg – Wilmersdorf von Berlin am 26. Januar 2010.
Zuständiges Bezirksamt:
Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg
Frankfurter Allee 35/37
10247 Berlin
Telefon: +49 30 90298-0
Fax: +49 30 90298-4194
E-Mail: buergermeister@ba-fk.berlin.de
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
Name und Sitz des Versicherers:
AXA Versicherung AG
Postfach 920145
51151 Köln
Geltungsraum der Versicherung: Deutschland