Geräumige Eigentumswohnung 3 Zimmer, 124 qm² in Harleshausen
259.000 € VB
- Wohnfläche 124 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Verfügbar ab April 2024
- Baujahr 1979
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 459 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Gäste-WC
Standort
Beschreibung
Eckdaten:
Lage: Jean-Sibelius-Straße 2, 34128 Kassel, 2. OG
Wohnfläche: ca. 124qm²
Baujahr: 1979
Heizung: Ölheizung
Hausgeld /NK inkl. Heizung (2024): 459€
Verfügbarkeit: sofort
Zimmeranzahl: 3 Küche/Bad/Gäste-WC
Lage:
Die Eigentumswohnung befindet sich im Kasseler Stadtteil Harleshausen, zentral und dennoch naturnah gelegen. Harleshausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die umliegende Bebauung besteht aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. In der Eigentümergemeinschaft befinden sich 8 Wohneinheiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
Weitere Details:
Die ca. 124qm² Wohnung ist großzügig konzipiert und bietet durch die Raumaufteilung viel Platz zum gemütlichen Wohnen. Sie betreten die Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten aus nördlicher Richtung und erreichen die Wohnung durch das Treppenhaus im 2. Obergeschoss. Der geräumige Flur/Dielenbereich mit einem Einbauschrank führt auf der Südseite zu dem „Highlight“ dieser Wohnung – dem ca. 47m² großen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu dem ca. 18qm großen Südbalkon. Helligkeit ist gegeben, große Fenster und die Südausrichtung gewährleisten viele Sonnenstunden. Durch zwei separate Zugänge des Woh-/Essbereichs, besteht auch die Möglichkeit, diesen Bereich räumlich zu trennen.
Angeschlossen an den Wohn-/Essbereich, befindet sich die ca. 12qm große Küche (auch hier gibt es zwei Zugänge (vom Wohn-Essbereich und vom Flur).
Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist ca. 7 qm groß, nebenan befindet sich das Gäste-WC.
Die beiden weiteren Zimmer, nutzbar als Arbeits-/Schlaf- oder Kinderzimmer sind jeweils ca. 16 qm groß.
Zu der Wohnung gehört ein Kelleraum, sowie die Wohnanlage über eine Waschküche und ein Fahrradkeller verfügt. Ein gültiger Energieausweis liegt vor.
Die Wohnung wird privat verkauft / ohne Maklerprovision.
Die Wohnung ist seit ca. 1 Jahr unbewohnt. Bei Fragen können Sie sich gern melden, Besichtigungstermine können vereinbart werden.
