GEMÜTLICH - helle 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Oberbexbach!
550 €
- Wohnfläche 85 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Nebenkosten 200 €
- Warmmiete 750 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.100 €
- Einbauküche
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung, welche sich in einem ruhigen und gepflegten Wohn-und Geschäftshaus mit zwei Wohn- und einer Gewerbeeinheit befindet, können Sie ab sofort einziehen.
Die Einbauküche inkl. Elektrogeräte rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
# Ausstattung
Die helle Wohnung ist mit Parkett, Fliesen und PVC-Böden in Holzoptik ausgestattet und hat folgende Aufteilung:
- Flur/Eingangsbereich (PVC in Holzoptik)
- Kinderzimmer (Parkett)
- Schlafzimmer (PVC in Holzoptik) mit Abstellraum
- Wohnzimmer (Parkett)
- Tageslichtbad mit Dusche (Fliesen)
- Küche (PVC in Holzoptik) inkl. Einbauküche
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Oberbexbach, mit mehreren Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. In der Umgebung finden sich Schulen, Spielplätze und Sportstätten, sowie das Freibad die das familiäre Leben bereichern. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell im Stadtzentrum erreichbar, das zudem über einen Zugbahnhof verfügt, was eine gute Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Diese zentrale Lage vereint Komfort und Flexibilität für alle Bewohner.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 2,1 km
Gymnasium 6,9 km
# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 215.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
- 3D-Rundgang vorhanden!
- die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer
- elektrische Rollläden an den Dachfenstern in der Küche und im Kinderzimmer
- Abstellraum in der Wohnung
- Gartennutzung möglich
- Treppenhausreinigung und Winterdienst erfolgen durch die Mieter im Wechsel
- die Einbauküche inkl. Geräte muss vom Mieter abgekauft werden
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 215.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2034-05-02
Baujahr: 1981
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: HG133
Rechtliche Angaben
VOLTMER
Immobilien & Beratung
Niederbexbacher Straße 55
66539 Neunkirchen
Tel: 06821 - 361830
Fax: 06821 - 361820
Kontakt per Mail: info@voltmer-immobilien.de
Vertretungsberechtigter:
Michael Voltmer
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO wurde erteilt durch
Neunkirchen
Umsatzsteueridentifikationsnummer / Wirtschaftsidentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE 182236133
Web Design: GreenMan Webdesign
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.