Gemeinsames Glück im Doppelhaus ! Mit KFW Förderung und zusätzlichen Mieteinahmen ins Eigenheim.

314.200 €

  • Wohnfläche 123,24 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 690 m²
  • Haustyp Doppelhaushälfte
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung

Standort

55765 Rheinland-Pfalz - Birkenfeld

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte in Birkenfeld bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 123,24 m² auf einem großzügigen Grundstück von 690,00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die individuelle Ausstattung des Hauses ist komplett anpassbar und ermöglicht es Ihnen, Ihren persönlichen Stil umzusetzen. Die Bodenbeläge können nach Ihren Wünschen aus Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden gewählt werden.

Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Beheizung sorgt. Dank der Energietypen Niedrigenergie und KFW55 entspricht das Haus den neuesten Standards in Sachen Energieeffizienz.

Die Lage des Hauses in einem Wohngebiet von Birkenfeld bietet Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.

Mit unserem Ausbaukonzept haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau des Hauses selbst zu gestalten und dadurch Kosten zu sparen. Als erfahrener Verkaufsberater stehe Ich Ihnen dabei jederzeit beratend zur Seite und unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihrer Ideen.

Zu den zahlreichen Vorteilen unserer Ausbauhäuser gehören unter anderem die Kosteneffizienz, individuelle Beratung, Nachhaltigkeit durch den Einsatz von Holz als Baustoff sowie eine Vielzahl von Haustypen zur Auswahl. Zudem profitieren Sie von Jahrzehntelanger Erfahrung im Bau von Fertighäusern sowie zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis.

Bei allkauf bieten wir maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Alle unsere Häuser sind mit hochwertigen Materialien wie einer Energieeffizienzwand, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum!

Peter Härtling
Tel: 0179 2687743
E-mail: peter.haertlingallkauf.de

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 690 m²
Nutzfläche: ca. 123,24 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Wir Sind bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes gerne behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, sollten Sie Grenzgänger sein können wir Ihr Traumhaus natürlich auch in einem Gebiet ihrer Whal realisieren. Lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

Peter Härtling
Tel: 0179 2687743
E-Mail: peter.haertlingallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: BIR-01-03-2024-Doppelhaus-Birkenfeld

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