Mit Eigenleistung ins Eigenheim! Sonderzins da KFW Förderfähig

283.990 €

  • Wohnfläche 133,70 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 520 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung

Standort

55765 Rheinland-Pfalz - Birkenfeld

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese moderne Einfamilienhaus in Birkenfeld bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 133,70 m² auf einem großzügigen Grundstück von 520,00 m² bietet dieses zweigeschossige Haus viel Platz für Sie und Ihre Familie.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Bodenbeläge können nach Ihren Wünschen gestaltet werden - von Fliesen über Laminat bis hin zu PVC oder Teppichboden ist alles möglich. Die Befeuerungsart erfolgt mittels Wärmepumpe, was eine besonders effiziente und umweltschonende Art der Beheizung darstellt. Zudem entspricht das Haus den Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55.

Die Lage des Hauses im Wohngebiet von Birkenfeld bietet eine ruhige Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist die Möglichkeit des Innenausbaus nach Ihren eigenen Vorstellungen. Durch unser Ausbaukonzept haben Sie die Möglichkeit, Ihr handwerkliches Geschick einzubringen und so maximale Kosten zu sparen. Gleichzeitig erhalten Sie eine individuelle Beratung durch unsere kompetenten Verkaufsberater sowie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz zu bauen, was nicht nur ein gutes Raumklima garantiert, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Schutz der Umwelt leistet.

Zu den weiteren Vorteilen gehören kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung sowie zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis wie Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Darüber hinaus sind alle Materialien schadstoffgeprüft und Just-in-Time-Lieferungen sorgen für reibungslose Abläufe.

Mit allkauf als Partner an Ihrer Seite wird der Traum vom Eigenheim zur Realität. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres ganz persönlichen allkauf Traumhauses!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 520 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

Peter Härtling
Tel: 0179 2687743
E-Mail: peter.haertlingallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: BIR-28-12-2023-Home 2DS-Abentheuer

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