Traumhaus für die große Familie oder zusätliche Mieteinahmen !

356.109 €

  • Wohnfläche 173,17 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 643 m²
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Einliegerwohnung

Standort

55765 Rheinland-Pfalz - Birkenfeld

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Birkenfeld, in einem ruhigen Wohngebiet, wo Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden kann! Hier erwartet Sie ein projektiertes Zweifamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 643 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von 173,17 m² auf zwei Etagen. Mit insgesamt fünf Zimmern, vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern, einschließlich einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

Der Innenausbau des Hauses wird nach Ihren persönlichen Vorlieben gestaltet. Die Bodenbeläge können nach Ihrem Wunsch aus Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden gewählt werden. Diese Auswahl ermöglicht es Ihnen, Ihrem neuen Zuhause eine ganz individuelle Note zu verleihen. Zusätzlich wird das Haus mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt und ist sowohl als Niedrigenergie- als auch KFW55-Haus konzipiert - somit steht Energieeffizienz an oberster Stelle.

Die Umgebung bietet alles, was man für das tägliche Leben braucht: Apotheken und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und schaffen eine ideale Wohngegend für Familien.

Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, aber dennoch Unterstützung beim Innenausbau benötigen, bieten wir verschiedene Dienstleistungspakete an. So haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder unsere Profis von allkauf damit zu beauftragen.

Unsere Ausbauhäuser bieten zahlreiche Vorteile: Neben der Möglichkeit zur Kostenersparnis durch Eigenleistung erhalten Sie jederzeit individuelle Beratung sowie die Gewissheit, ein nachhaltiges Zuhause zu schaffen. Wir setzen dabei auf höchste Qualitätsstandards und bieten zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis.

Bei allkauf erhalten Sie garantierte Sicherheit und kurze Lieferzeiten sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - so steht Ihrem Traumhaus nichts im Wege!

Zu allen unseren Häusern gehören außerdem zahlreiche Inklusivleistungen wie eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung. Zudem bieten wir Just-in-Time-Lieferungen sowie schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres ganz persönlichen allkauf-Traumhauses und lassen Sie sich von unserem erfahrenen Team beraten.

Peter Härtling
Tel: 0179 2687743
E-Mail: peter.haertlingallkauf.de

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 643 m²
Nutzfläche: ca. 173 m²

# Lagebeschreibung
DER GRUNDSTÜCKSPREIS IST NICHT IM PREIS ENTHALTEN: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

# Energie
Letzte Modernisierung: 2024

Anbieter-Objekt-ID: BIR-04-03-2024-Generation 3V2-Birkenfeld

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