Gehobene barriefreie Wohnung - Neubau Nachmieter ab sofort

Barrierefreie moderne und helle Wohnung im 1.OG im Neubau (auch Innenausbau neu) mit Aufzug und Balkon, im Wohnpark Vincent-van-Gogh-Ring, mit Tiefgarage bzw. auch Aussenstellplatz für PKW, welcher zur Wohnung gehört und sich direkt vor dem Hausringang befindet.

Bewohnt wurde die Wohnung erstmalig durch mich seit August 2023 (Erstbezug).


Teilweise KANN (kein MUSS!!) die gepflegte bis neu gekaufte Inneneinrichtung bei Interesse übernommen werden siehe Bilder in der Galerie:

- gebrauchte Toplader Waschmaschine Bauknecht, Ernergieklasse A+++

- gebrauchter Wäschetrockner Bauknecht Ernergieklasse B

- neuer ungenutzter Baumkantentisch im Wohnzimmer plus 4 neue ungenutzte schwarze Korbsessel

- neue outdoor Sitzloungegarnitur auf dem Balkon (Sofer 2 Siter, Tisch und zwei Sessel mit Kissen) plus Regenabdeckung

- Balkon outdoor Akazienholztruhe zum Verstauen

- gebrauchter Samsung Smart TV plus Soundbar und Subwoofer Original Samsung

- neue TV - Kommode (Lowboard) u. weiterer neuer Kommode im Wohnzimmer

- neu eingebauter 6- türiger großer Kleiderschrank mit 2x 2 Flügeltüren weiß im Schlafzimmer, Maße siehe Bildergalerie (beachte Bilder vom Schrank sind von der Verkaufsseite u.urheberrechtlich geschützt u.dienen nur als Beispiel wegen der Privatsphäre werden bei e Originalbilder hinein gestellt), grifflose Ausstattung (derzeit 800 Euro bei Otto)

- neues Highboard im Schlafzimmer in Weiß

- neuer wunderschöner moderner Bambus-Ikea Schrank bzw Garderobe im Flur ohne Makel, derzeit circa 300 Euro bei Ikea,


Größe der Wohnung: 65.47 m²

Ideal für Paare oder Alleinnutzung, 2-Zimmer-Wohnung (Rollstuhlgerecht, gehobene Ausstattung) im Stadtteil Rautheim, Vincent-van-Gogh-Ring.

Warmmiete: 995, 14 Euro

Aussenstellplatz 10 qm: 60 Euro/Monat)

Grundriss siehe Bildergalerie.

Zu hinterlegende Kaution: circa 2199 Euro.

Bei Mietinteresse benötigt der Vermieter (GWH) eine Interessenbekundung mit persönlichen Angaben u. a. auch zu Beruf, Einkommen und eine Bonitätsauskunft, um zu entscheiden, ob ein Interessent für das Mietverhältnis geeignet ist.


- gehobene Ausstattung
-Grünanlagen vorhanden und werden weiter ausgebaut
- Hausmeisterservice vor Ort
- Fahrstuhl
- Keller
- Hausreinigung
- modernes, abschließbares Mülltonnenhaus zum Wohnaufgang vorhanden
- kleine geschmackvolle Anlage, wo Kinder ruhig spielen können virhanden
- zugewiesene Stellplätze PKW direkt vor dem Hauseingang
- Edeka und Apotheke sowie Fitnessclub und Anbindung zur Autobahn, Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar.
- Es wohnen sowohl Familien als auch Paare oder Alleinstehende dort.

Hinweis: Bilder vom Außenbereich des Mietobjekts dienen als Beispielbilder. Wegen der Privatsphäre wird um Verständnis gebeten, dass keine Bilder von Innen eingestellt werden.

Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich.

Bad
Ebenerdige Glasdusche mit schwenkbarer Glasduschwand, beleuchtete moderner Spiegel, moderne neue Fliesen, WC. Handtuchhalter und Handtuchtrockner vorhanden.

HWR
Hier haben Trockner sowie Waschmaschine ein Regal und weitere Dinge geräumig Platz.

In der gesamten Wohnung Fussbodenheizung und weiße Türen sowie weiße Wände.

Privates Inserat, Keine Rücknahme. Keine Garantie.