Anfragen nur per Mail: Riesige 1 Zimmer - Balkon - Tiefgarage - BH1 Whg. 22

# Objektbeschreibung
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Die Neubauwohnanlage besteht aus 1- bis 4-Zimmer Wohnungen und Wohnflächen zwischen 38 m² - 118 m².

Jede Wohnung verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung. Die Gebäude sind nach dem KfW-40 Energiestandard erstellt und sind durch eine große Tiefgarage miteinander verbunden.

Das neue Quartier in Stöckheim bietet vielseitige Wohnungsgrößen für jeden Lebensentwurf und jedes Alter.
Hier findet jeder für sich eine tolle neue Wohnung. Ihr schmuckes neues Heim veredeln die Innenarchitekten mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung und einer Ausstattung namhafter Hersteller in den Bädern wie Villeroy & Boch, Kaldewei und Hansgrohe, die Sie und Ihre künftigen Gäste beeindruckt. Die Videogegensprechanlage ist ein weiteres Extra, ebenso wie die bodentiefen Fensterelemente, die sehr viel Licht in die Wohnungen lassen.

Genießen Sie den Blick vom Balkon, Garten oder Ihrer Dachterrasse ins Grüne – Sie haben Ihr Zuhause gefunden.

# Ausstattung
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- 2. Obergeschoss
- 1 Zimmer
- Bad mit extragroßer 120 x 120 cm Dusche
- Handtuchwärmer im Bad
- Abstellraum
- Riesiger Süd-Balkon
- Bodentiefe Fensterelemente
- LAN-Dosen
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Video-Gegensprechanlage
- Einbauküche
- Kellerraum
- Fahrrad-Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: neuwertig

# Lagebeschreibung
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INFRASTRUKTUR
Der Stöckheimer Markt mit Bäckerei, Café, Fachgeschäften, Bank, Apotheke, Ärzten ist nur ca. 1 km entfernt.

SUPERMÄRKTE
Aldi 1 km
Kaufland 1,8 km

KITA/SCHULEN
Kita Sterntaler 700 m
Kita AWO 1,4 km
Grundschule 1,2 km
Gymnasium 2,1 km

NAHVERKEHR
Straßenbahn 150 m
Hauptbahnhof 6,9 km
Autobahn A36 2,1 km

ENTFERNUNGEN
Wolfenbüttel 5 km
Wolfsburg 39 km
Hannover 71 km
Bad Harzburg 40 km

# Sonstiges
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Bitte haben Sie bitte Verständnis dafür, dass ich Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn ich folgende Fragen beantwortet bekomme:

- Wie viele Personen möchten einziehen?
- Haben Sie Haustiere, wenn ja, welche?
- Übersteigt die Warmmiete 40 % Ihres Haushalts-Nettoeinkommens?
- Wann haben Sie Zeit für eine Besichtigung (Tage und Uhrzeiten)?
- Haben Sie Ihre Kontaktdaten angegeben E-Mail-Adresse/Handy-Nummer?

Bitte schreiben Sie mir Ihre Vorschläge, wann es bei Ihnen passt - ich organisiere dann gerne einen Termin für Sie.

Sollten Sie noch weitere Fragen haben, schreiben Sie mir eine E-Mail an mailaudax.cc

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49.51 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2027-02-18
Baujahr: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ

Anbieter-Objekt-ID: BH1 Whg. 22