Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Pool & Sauna

Verkaufen im Auftrag eines Bekannten sein leerstehendes Bungalow aus dem Jahre 1981.

Objekttyp:
Freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr
1981
Wohn- und Nutzfläche
Ca. 200,00 qm
Grundstück
Ca. 682,00 qm
Anzahl Etagen
KG, EG, DG
Heizung
Nachtspeicheröfen, Stromheizung, Kaminofen im
Wohnzimmer
Zimmer
5 Zimmer, 3 Kellerräume, Sauna im KG,
2 Badzimmer, separater Zugang Keller von der
Gartenseite
Garage:
2 x Einzelgarage
Einbauküche:
nicht vorhanden

Ausrichtung:
Süd-West

Garten:
Beheizbarer Pool

Bepflanzung:
Rasenfläche, Baumbestand, Sträucher

Einfriedung:
Zaun, Sträucher

Weitere Angaben:
Flurstück 7696

Bauweise:
Massivbauweise, Außenwände 24 cm Kalksteinmauerwerk
+ 5 cm Isolierung + 4 cm Luft + 11,5 cm
Sichtmauerwerk (Klinkersteine), Fliesen im gesamten Haus


Objektbeschreibung Einfamilienhaus:
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das 1981
erbaute Einfamilienhaus. Zu Ihrer Linken befindet
sich ein Schlafzimmer und das erste Badezimmer.
Zurück im Flur erreichen Sie über den rechten Trakt
ein weiteres Schlafzimmer und den großen Wohnund
Essbereich. Über die Küche oder das
Wohnzimmer gelangen Sie in den Garten mit
Außenpool. Dieser lädt im Sommer zu langen
Abenden oder Grillpartys mit Freunden ein.
Zurück im Haus erreichen Sie über das
Treppenhaus das Dachgeschoss. Dort finden Sie ein
zweites großes Badezimmer und zwei weitere
Schlafzimmer, jeweils mit begehbaren Kleiderschrank.
Im Untergeschoss befindet sich die gesamte
Haustechnik einschließlich der Technik für den
Pool. Auch eine Sauna mit separater Dusche und
WC bietet sich Ihnen an kalten Wintertagen.

Lage:

Erstklassiges Wohnumfeld
Linkenheim-Hochste8en bietet mit seiner
op;malen Lage eine hervorragende Infrastruktur
für Freizeitak;vitäten. Sobald der Sommer beginnt,
ziehen die Baggerseen Erholungsuchende und
Freizeitsportler aus der näheren und weiteren
Umgebung an. Mit vier Baggerseen findet jeder für
sich einen Ort zum Entspannen.
In der nähren Umgebung liegen 4 Baggerseen für
pure Erholung im Sommer:
• Baggersee Giesen
• Insel Rott
• Baggersee Streitköpfle
• Baggersee Rohrköpfle
Die Insel Ro8 ist ein sehr schönes Naherholungsgebiet,
dass sich insbesondere für ausgiebige
Spaziergänge eignet. Auch für das leibliche Wohl ist
gesorgt, zwei Restaurants bieten leckere
Fischgerichte. Um die Freizeit zu genießen, muss
man nicht immer weit wegfahren. Seit Jahren ist
der Rhein nicht nur im Sommer ein beliebtes
Ausflugsziel. Viele genießen die Aussicht auf den
Rhein und spazieren entlang des Rheinufers. Mit
dem Fahrrad ist der Rhein sehr gut zu erreichen.
Mit dem Radweg durch die Tiefgestande erlebt
man schon auf den Hinweg viel Natur.


Bei Fragen können Sie mich gerne melden.