RESERVIERT | Sofort verfügbar | Lage Lage Lage | 3 Zimmer Wohnung

Objektbeschreibung:

Frei und sofort verfügbar

Die gut geschnittene und helle drei Zimmer Wohnung befindet sich in einem schönen Eckhaus im vierten Obergeschoss des beliebten Stadteils Gutleut. Die Wohnung erreichen Sie mit einem Aufzug, Die Wohnfläche der drei Zimmer Wohnung verteilt sich auf ca. 64 qm. Die Wohnung wird leer übergeben. Sanierung und Neuvermietung ab Beginn möglich. Die Zimmer sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Eine Einbauküche gehört ebenso wie eine kleine Abstellkammer zur Wohnung. Das innenliegende Badezimmer wurde ca. im Jahre 2010 Tür hoch gefliest und ist mit einer Dusche ausgestattet.

Ausstattung:

Aufzug

Kunststofffenster Doppelverglast

Fußboden teils Laminat, teils Fliesen

Türhoch gefliestes innenliegendes Bad

Einbauküche

Abstellkammer

Etagenheizung

Keller

Lagebeschreibung:

https://frankfurt.de/

https://frankfurt.de/frankfurt-entdecken-und-erleben/stadtportrait/stadtteile/gutleutviertel

Zentral über den Dächern Frankfurts.

Im Stadtteil Gutleut bleiben keine Wünsche offen. Durch die gute Lage der Wohnung erreichen Sie fußläufig alle notwendigen Sachen des täglichen Bedarfs. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist in ca. 3 Minuten fußläufig zu erreichen. Ebenfalls lässt sich die Innenstadt fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kürze erreichen. Weitere Anschlüsse an Autobahnen, ÖPNV sowie den Frankfurter Flughafen sind durch die hervorragenden Verkehrsanbindungen bestens zu erreichen. Durch die vielen bekannten Gastronomie-Angebote, ist für das leibliche Wohl bestens gesorgt. Durch die Flussnähe zum Main kommt der Erholungsfaktor keinesfalls zu kurz.

Sonstiges:

\- Verkauf im Alleinauftrag -

2,98 % Käuferprovision inkl. MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Gianfilippo Valguarnera fungiert als Immobilienvermittler (Steuernummer 1387704441). Alle Angaben zu diesem Angebot stammen vom Eigentümer und wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erfasst. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Angebot erfolgen daher ohne jede Gewähr.

Aufgrund der Anforderungen des Geldwäschegesetz - § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG, sind wir gesetzlich dazu verpflichtet bei Kontaktaufnahme Ihre Identität festzustellen. Einsichtnahme und Aufbewahrung eines amtlich gültigen Lichtbildausweises (Personalausweis oder Reisepass mit Meldebescheinigung) - bei Firmen bzw. juristischen Personen - Handelsregisterauszug - ist daher erforderlich.

Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich Wir freuen uns über Anregungen, Ideen und Ihre Kontaktaufnahme.