3 Zimmer ETW mit KFZ-Stellplatz und Balkon

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in in der 4. Etage eines Hauses mit 20 Wohnungen. Die Wohnung ist zur Zeit gewerblich als Kurzzeitmiete vermietet. Sie kann aber auf Wunsch frei übernommen werden.Das Haus selbst ist gepflegt, die Wohnung bedarf einer Renovierung.

Sie besteht aus:
• 1 geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon
• 1 Schlafzimmer
• 1 flexibles Kinder- oder Arbeitszimmer
• 1 Badezimmer
• 1 einladende Küche
• 1 geräumiger Keller
• 1 eigener PKW-Stellplatz

# Ausstattung


Haben Sie Fragen? Herr Kleinhenz steht Ihnen jederzeit zur Verfügung um weitere Fragen zu beantworten.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 11.000,00 €

Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 18 m²

# Lagebeschreibung
Frankfurt Oberrad ist ein an die Frankfurter Innenstadt angrenzender beliebter Stadtteil. Das Viertel besteht hauptsächlich aus Wohnbebauung gemischt mit vielen kleinen Einzelhandelsbetrieben. Schulen, Kindergärten und alle Einrichtungen des öffentlichen Bedarfes sind sehr gut zu erreichen.

Selbstverständlich gibt es eine sehr gute Verbindung mit den ÖNVB in die Frankfurter Innenstadt und zu allen anderen Stadtteilen. Mit dem Auto haben Sie eine schnelle Anbindung an die A661. Im Süden des Stadtteiles befindet sich als Naherholungsgebiet der Scheerwald mit all seinen Annehmlichkeiten.

Also rundherum ein sehr angenehmer Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.

# Sonstiges
Kontaktieren Sie uns noch heute und machen sich ein eigenes Bild von dieser interessanten Wohnung !

Energieverbrauchswert: 147kWh/(m*a)
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 18.03.2020
Endenergiebedarf Wärme: 200 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht
Baujahr: 1971

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 147 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 18.03.2020
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3866