Exklusives,gepflegtes Einfamilienhaus in Frankenthal
675.000 € VB
- Wohnfläche 111 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 424 m²
- Verfügbar ab Januar 2025
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 1
- Baujahr 1977
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet und kann nach Absprache bezogen werden. Das Haus bietet nicht nur vier schöne Zimmer, sondern auch mit einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC. Räumlichkeiten teilweise mit Klimaanlage ausgestattet. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden inkl. Whirlpool. Auf den 424 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt. Im Erdgeschoss wurden alle Fenster getauscht ( Kunststoff 3 fach Verglasung) sowie elektrische Rolladen mit Homematic IP Steuerung. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung mit Waschküche, Bar, Gästezimmer, Ankleidezimmer, Werkstatt. Kellergeschoss hat eine Nutzfläche von 103 qm, darf hier nicht als Wohnfläche ausgewiesen werden.
Geheizt wird das im Jahr 1977 gebaute Objekt mit einer Öl-Heizung und bei Bedarf zusätzlichem Holzofen, der eine besondere Wärme hervorbringt. Eine Entkalkungsanlage darf nicht fehlen, sowie Wallbox um ein E-Auto zuladen. Hauswände von Aussen isoliert. Dachgeschoss kann bei Bedarf zu einem Studio oder separaten Wohnung ausgebaut werden, nicht Isoliert (Umbauter Raum 98,50 cbm.) Provisionsfrei zu verkaufen. Haus liegt am Rande in ruhiger Lage, Nähe Strandbad. Busverbindung 5 Gehminuten vom Haus entfernt.Energieausweis E
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