Vielseitiges Einfamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz nähe FT

Herzlich willkommen zu diesem außergewöhnlichen Angebot im Herzen von Frankenthal-Studernheim!
Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus mit Garage, idyllischem Hof und großem Garten inkl. zusätzlichem Bauplatz (455 qm) mit einer Gesamtfläche von 928 qm. Dies stellt nicht nur eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, es bietet auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus, erbaut um ca. 1850, präsentiert sich in einem bewohnbaren Zustand und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren eigenen Vorstellungen renoviert zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 159 m², verteilt auf 5 Zimmer, Küche und Bad, bietet es genügend Platz für Sie und Ihre Familie.


Räumliche Gestaltung:

Im Erdgeschoss finden Sie ein Bad, Flur und eine Küche noch ein Wohnzimmer mit Essbereich und 2 Schlafzimmer. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer und einen Balkon. Der Keller ist über den Hof erreichbar und bietet praktischen Stauraum.


Ausstattung und Extras:

Neben einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2007 verfügt das Haus über einen vorhandenen Energieausweis (H) und ist bereit für Ihre individuelle Gestaltung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, ebenso wie ein Fernsehanschluss und eine DSL-Anbindung. Ein großer Schuppen, der gleichzeitig als Garage und evtl. Werkstatt dient, bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzliche Lagermöglichkeiten. Der liebevoll gestaltete Garten verfügt über eine Terrasse sowie ein Metallgerätehaus. Besonders attraktiv ist der zusätzliche Bauplatz mit 455qm, der bereits erschlossen ist.


Potenzial für Mehrgenerationenwohnen:

Dieses Anwesen eignet sich ideal als Mehrgenerationenobjekt, da das Grundstück aus zwei Flurstücken besteht, die beide erschlossen sind. Während das eine bereits bebaut ist (473 qm), bietet das andere Flurstück, der aktuelle Gartenbereich, eine unbebaute Fläche, die Raum für individuelle Wohnkonzepte oder Erweiterungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen. Für Investoren bietet es eine großartige und interessante Möglichkeit lukrative Immobilien-Investments zu tätigen.


Lage und Umgebung:

Frankenthal ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und ärztlichen Einrichtungen. Das Strohhutfest im Mai/Juni lockt Besucher aus der ganzen Region an und ist nur eines von vielen Veranstaltungen, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern. Genießen Sie die Nähe zu Worms, Ludwigshafen und weiteren kulturellen Zentren der Region, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Idylle Ihres neuen Zuhauses im Dorfkern von Frankenthal-Studernheim genießen können.

Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses vielseitige Objekt bietet!
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