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Diese charmante Doppelhaushälfte in Wiesbaden bietet Ihrer Familie ein ideales Zuhause mit großem Garten und ausreichend Platz zum Leben. Mit insgesamt fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 135,00 m² auf einem Grundstück von ca. 180,00 m² ist dieses Haus perfekt für Familien geeignet.
Das Erdgeschoss beherbergt einen einladenden Eingangsbereich, eine moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und ein Gäste-WC. Im Gartengeschoss finden Sie einen
gemütlichen Wohn-Ess-Bereich mit Kamin und direktem Zugang zum sonnigen Süd-West-Garten.
Auf den oberen Etagen erwarten Sie ein großes Tageslichtbad und mehrere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum, der vielseitig gestaltet werden kann, sowie Platz für eine mögliche Sauna und ein zusätzliches Badezimmer.
Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen: eine moderne Einbauküche, eine
Süd-West-Terrasse für entspannte Stunden im Freien, eine Garage und ein Stellplatz für Ihre Fahrzeuge sowie ein großes Gartengrundstück für Familienaktivitäten.

Die Lage ist äußerst familienfreundlich, mit städtischen und katholischen Kindertagesstätten in unmittelbarer Nähe. Eine Einkaufszeile mit einem HIT-Supermarkt und Mediamarkt sowie das Berufsschulzentrum, eine Kindergrippe und das Eswe Bad sind ebenfalls schnell
erreichbar.
Die Auffahrt zur A671 liegt nur einen Kilometer entfernt, was eine gute
Anbindung an das Autobahnnetz ermöglicht.

Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Familienfreundlichkeit.
Ich lade Sie herzlich ein, sich vor Ort von diesem einzigartigen
Angebot zu überzeugen. Kontaktieren Sie mich gerne per E-Mail oder unter meiner Mobilnummer, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Alle Informationen für Sie noch einmal in einem Überblick zusammengefasst:
Expose: Ideales Familienheim mit großem Garten
Objekt: Doppelhaushälfte Lage: 65205 Wiesbaden
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca.135,00 m² Grundstücksfläche: ca. 180,00 m²

Aufteilung:

Erdgeschoss (Ebene 1): Eingangsbereich, separate Küche mit moderner
Einbauküche, Gäste-WC
Gartengeschoss (Ebene 0): Wohn-Ess-Bereich mit Kamin, Zugang zum
großen Süd-West-Garten
1. Obergeschoss (Ebene 2): 2 Kinderzimmer (oder Gäste- / Arbeitszimmer), ein Tageslichtbad mit Badewanne.
1. Obergeschoss (Ebene 3): 1 Kinderzimmer mit großen Fenstern und Aussicht auf ruhige Seitenstraße sowie Eingang.
2. Obergeschoss (Ebene 4): Weiteres Tageslichtbad, 1 Studio
(Elternschlafzimmer oder Jugendzimmer)
Untergeschoss (Ebene -1): Großer Hobbyraum (umbaubar als
Arbeitszimmer), weiterer Raum (z.B. für Sauna und zusätzliches
Badezimmer), Heizungskeller, Kriechkeller

Ausstattung:
 Süd-West-Terrasse für sonnige Stunden im Freien
 Moderne Einbauküche für kulinarische Höhepunkte
 Eine Garage und ein Stellplatz für Ihre Fahrzeuge
 Viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten
 Großes Gartengrundstück für Familienaktivitäten
 Nette und familiäre Nachbarschaft

Lage:
 Bushaltestelle: ca. 720 m entfernt
 Städtische und katholische Kindertagesstätten in unmittelbarer Nähe
 Einkaufszeile mit HIT-Supermarkt und Mediamarkt fußläufig erreichbar
 Berufsschulzentrum, Kindergrippe und Eswe Bad für die Freizeitgestaltung
 Sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung A66/A3
 Auffahrt A671 nur einen Kilometer entfernt

Möchten Sie diese einladende Doppelhaushälfte persönlich erleben?
Gerne arrangiere ich einen Besichtigungstermin für Sie, damit Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Traumhauses überzeugen können. Bitte kontaktieren Sie mich per E-Mail oder meiner Mobilnummer, um einen Termin zu vereinbaren.

Kontaktinformationen:

Name: Ceyda-Gül Aksoy
E-Mail: auf Anfrage
Telefon: 01777435154