- Wohnfläche 96 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 170 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.500 €
Standort
Beschreibung
Ab dem 1 Juni oder später suchen wir nette Mieter für eine Maisonette-Wohnung in einer Hofanlage. Die Anlage besteht aus zwei Wohnungen wobei die zweite Wohnung von einem jungen netten Pärchen bewohnt wird.
Die sanierte Maisonette Wohnung befindet sich im Ortskern von Erftstadt-Friesheim und hat eine Grundfläche von 96qm, die sich auf 3,5 Zimmer und einen offenen Koch-und Essbereich verteilen. Das Wohnzimmer verfügt über einen Holz-Kaminofen und zwei große Dachfenster.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit eine Garage im Innenhof als Abstellraum, oder für Fahrräder, Motorräder oder einen Oldtimer anzumieten.
Die Nutzung des schönen südseitig ausgerichteten Innenhofs zum Beispiel zum Grillen im Sommer ist nach individueller Absprache möglich.
Die Wohnung wird über eine neue Gas-Zentraltherme beheizt, wobei im Zuge der Modernisierung auch Maßnahmen zur energetischen Sanierung der Wohnung erfolgt sind.
Die Nebenkosten beinhalten keine Heizkosten.
An Unterlagen werden benötigt:
- eine Selbstauskunft
- aktuelle Schufa
- Gehaltsnachweise
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Ortskern von 50374 Erftstadt-Friesheim. Die Anbindung an Köln und Bonn ist über die naheliegende Autobahn A1 sehr gut.
Die täglichen Bedürfnisse sind über einen neuen Supermarkt und eine Bäckereiabgedeckt.
In den umliegenden Stadtteilen sind öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Auch die Natur und die Weiten laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Wälder des Naturparks Ville sind wenige Autominuten entfernt.
