- Wohnfläche 180 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 550 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1970
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
Standort
Beschreibung
Dieser 1970 erbaute Bungalow wird umgeben von einem großzügigen Grundstück und liegt direkt in einer Sackgasse in begehrter Wohnlage im Herzen Hünfelds. Aufgrund der Anhöhe bietet diese Immobilie einen unverbauten und sagenhaften Fernblick über die komplette Region. Über das großzügige Entree gelangen Sie zu den verschiedenen Wohnbereichen. Hier finden Sie Wohnzimmer/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer sowie Ankleide und das Masterbad auf dieser Ebene. Über das Wohnzimmer als auch von der Küche gelangen Sie auf den angrenzenden Sonnen-Balkon, der das Haus zweiseitig umläuft. Die Immobilie wurde ab 2019 umfangreich saniert: neue bodentiefe 3- fach verglaste Fenster, Jalousien, neue Elektrik, Buderus Gas-Zentralheizung Garantie bis 12/2024, Deckenspots dimmbar, Dach instand gesetzt. Alle Wände im Obergeschoss innen gedämmt, Schornstein neu, Design-Flächenheizkörper, Fußböden mit Designbelag. Neue Sat-Anlage, Glasfaser beantragt, Gehwegbeleuchtung zum Haus und herum mit Bewegungsmeldern.
Das Gartengeschoss ist zum weiteren Innenausbau vorbereitet.
Hier können Sie noch Ihren eigenen Stil mit einbringen und Ihren Traum vom Eigenheim mit Platz für die ganze Familie verwirklichen. Der Garten ist mit viel Liebe zum Detail angelegt,
verschiedene Bereiche laden dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und die Aussicht zu genießen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Rechtliche Angaben
Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 2,5% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 2,98% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Dr.-Ing. Joachim Schatt & Doris Hübener-Schatt GbR.
Impressum:
Engel & Völkers Fulda
Dr.-Ing. Joachim Schatt & Doris Hübener-Schatt GbR
Luckenberg 11
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Geschäftsinhaber
Dr.-Ing. Joachim Schatt
Doris Hübener-Schatt
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