Einfamilienhaus für junge Familie in ruhiger ländlicher Lage
140.000 €
- Wohnfläche 125 m²
- Zimmer 6
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 267 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1900
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
Dieses charmante Fachwerkhaus aus dem Jahr 1900 bietet viel Platz und einen einzigartigen Charme. Mit 4 großen Zimmern, 2 kleinen Zimmern, 2 Bädern und einer Küche auf zwei Etagen sowie einem ausbaufähigen Dachboden bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen kleinen Balkon in der oberen Etage. Zwei Garagen, ein kleiner Garten und ein zusätzliches Gebäude gehören zum Grundstück. Trotz der Nähe zur Hauptstraße ist es hier ruhig und gemütlich. In der Gemeinde Huy gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie eine moderne Sporthalle, ein Freibad, einen Reitplatz und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Modernisierungsmaßnahmen wie ein neues Dach, eine neue Heizungsanlage auf Gas, sanierte Bäder und erneuerte Fenster sorgen für zeitgemäßen Komfort. Innerhalb dieser gemeinnützig engagierten Gemeinde erwartet einen viel Herzlichkeit und tolle Veranstaltungen.
Modernisierungs-/Instandhaltungsmaßnahmen:
Dach neu eingedeckt – 2023
Heizungsanlage (Umbau auf Gas) – 2021
Bäder saniert – 2019
Fenster erneuert – 1995
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 291,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 08.08.2020
Gültig bis: 08.08.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Rechtliche Angaben
GREIFE Finanzmakler Inh. Lucas Greife
Westernstr.38a
38855 Wernigerode
Tel.01622828198
E-Mail:info@greife-invest.de
