- Wohnfläche 51,60 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab Juli 2024
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1995
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten acht Parteien Mehrfamilienhauses.
Die renovierte Wohnung glänzt durch den offenen und großzügig geschnittenen Wohn - & Essbereich. Große bodentiefe Fensterflächen runden diesen Bereich ab und schaffen ein ganz besonderes Flair in der Wohnung. Neben dem innenliegenden Bad, Schlafzimmer ist eine Abstellkammer für Vorräte/Putzutensilien in der Wohnung vorhanden.
Renovierungsarbeiten wie Kücheneinbau in 2019, Dachfensteraustausch (Velux) in 2022, neue Böden und Wandanstriche wurden über die letzten Jahre nach und nach durchgeführt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Desweiteren können Gemeinschaftsräume mitbenutzt werden.
Ein XXL-Tiefgaragenstellplatz kann mit erworben werden. Der übergroße Stellplatz bietet Platz für die Unterbringung eines Autos sowie zusätzlich ein Motorrad/ Roller.
Ein Hausmeistervollservice sorgt dafür, dass Sie Ihre Wohnanlage in vollem und ganzen genießen können und sich um nichts kümmern müssen. Kehrwoche, Außenanlagenarbeiten und weitere anfallende Arbeiten werden von dem Service übernommen. Sie können somit nach Feierabend die Aussicht auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon in vollen Zügen genießen.
***Kapitalanleger aufgepasst***
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Kaltmiete beträgt 630,00 €.
Kaufpreiszusammensetzung:
Wohnung 199.000 €
XXL Tiefgaragenstellplatz 18.000 €
Gesamtpreis 217.000 €
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im ruhigen Sendener Ortsteil Wullenstetten. Sie haben alles in der Nähe: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Anschluss an die Autobahn. Durch den idealen Standort mit guter Verkehrsanbindung und Nahversorgung, tollen Freizeit und Outdooraktivitäten werden Sie immer große Freude an Ihrer Wohnung haben.
Raumaufteilung
-Wohnfläche beträgt ca. 52 m²
-die Wohnung wurde über die letzten Jahre vollständig renoviert: neue Böden in allen Zimmern, neu gestrichen, neue Dachfenster, neue Küche
-Abstellkammer
-Innenliegendes gepflegtes Badezimmer
-Kunststofffenster
-Balkon in Richtung Westen
-Kellerabteil
-XXL-Parkplatz
-Gemeinschaftsräume
-Baujahr 1995
