Doppelhaushälfte in Neustadt - 2 Wohnungen möglich
340.000 €
- Wohnfläche 127 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 401 m²
- Verfügbar ab September 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 3
- Baujahr 1954
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Doppelhaus wurde im Jahr 1954 errichtet. Im Jahr 1994 fand durch die aktuellen Eigentümer eine Grundsanierung statt.
Es gibt einen Keller, der durch das Haus und von außen begangen werden kann.
Im Keller befindet sich eine zentrale Elektro-Nachtspeicherheizung sowie eine Sauna und eine Dusche.
Die Doppelhaushälfte besteht aus 2 Wohnungen, welche auch getrennt bewohnt werden können.
Das Grundstück hat eine Fläche von 401 m². Von der Stadt Titisee-Neustadt ist direkt an das Grundstück angrenzend eine zusätzliche Gartenfläche von ca. 300 m² gepachtet. Die Gartenumzäunung umfasst beide Flächen.
Der Pachtvertrag ist befristet bis ca. 2053.
Der Garten ist auf der zur Straße abgewandten Seite. Hinter dem Garten befindet sich eine Wiese sowie der nahe Wald.
Zur Straße hin befindet sich eine nicht einsehbare Terrasse, welche aus der Küche begehbar ist.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage sowie ein Carport, welcher an die Werkstatt angrenzt. Des Weiteren besteht eine Unterstellmöglichkeit für Mülltonnen.
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte steht in einer Tempo 30 Zone.
Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist wenige 100 m entfernt.
Sonstiges
Ein Energiebedarfsausweis liegt vor und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden.
Es fällt keine Provision an, da der Verkauf direkt vom Eigentümer erfolgt.
Makleranfragen / -angebote werden nicht beantwortet.
