Die ganz besondere Eigentumswohnung als Penthouse mit Aussicht
137.000 €
- Wohnfläche 85 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Penthouse
- Baujahr 1978
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Aufzug
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Lust auf einen neuen Lebensabschnitt in einer außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung?
Diele, Wohn-Esszimmer mit offener Küche (inklusive Einbauküche und Theke), angrenzender, möblierter Abstellraum, ein geräumiges Schlafzimmer, dazu noch ein tolles Duschbad und eine Dachterrasse mit Stadt- und Fernblick in Richtung Norden, Osten und Süden warten auf Sie! - Bei diesem Ausblick sind der Lift, der Sie in den 5. Stock bringt und das Kellerabteil im Untergeschoss fast schon Nebensache…
# Ausstattung
Das gesamte Haus macht einen gepflegten Eindruck und ist über zwei Eingänge, von der Vorder- und auch von der Rückseite aus, begehbar. Im geräumigen, hellen Treppenhaus befindet sich der Lift, der Sie in die 5. Etage bringt.
Sie betreten die Diele. Diese ist (wie auch das SZ und das WZ) mit Holzlaminat ausgestattet. Die Diele besitzt auf der linken Seite eine Garderoben-Nische, die reichlich Stauraum bietet und weiter zu dem geschmackvoll gestalteten Bad führt. Dieses verfügt u. a. über einen großen, verglasten Duschbereich und einen Waschmaschinen-Anschluss.
Geradeaus der Diele gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer. Es besitzt eine Fensterfront (mit Markise) über die gesamte Raumbreite und einen Zugang zur Dachterrasse.
Zurück zur Diele: Auf der rechten Seite der Diele kann ein Essplatz eingerichtet werden, mit direkter Anbindung an die Küche bzw. an den Wohnbereich. Viel Wert wurde auf die Ausstattung der Küche gelegt: Die Einbauküche ist U-förmig gestaltet und besitzt u. a. eine in den Überbau eingelassene Inselhaube. Die vorhandene Küchentheke wurde sogar im vorderen Bereich mit Unterschränken ausgestattet, und auch der an die Küche angrenzende Abstellraum ist passend möbliert! Auch der Wohnraum besitzt eine Fensterfront (mit Markise) über die gesamte Raumbreite und einen Zugang zur Dachterrasse. Egal, ob Sie von hier aus das städtische Treiben unter Ihnen beobachten oder den Blick in die Ferne schweifen lassen: Dies ist ein Platz, an dem Sie sich, im wahrsten Sinne des Wortes „obenauf“ fühlen und ganz bestimmt schöne Stunden verbringen werden!
Die Dachterrasse ist nach Osten und Süden ausgerichtet und besitzt eine Sichtschutz-Brüstung. Waschbeton-Platten wurden auf dem Boden der Nord- und Ostseite verlegt, auf der Südseite liegen Kieselsteine.
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 57,60 m²
Vermietbare Fläche: ca. 85 m²
# Lagebeschreibung
Diese schöne Penthouse-Wohnung befindet sich im Herzen Dillingens. Sämtliche Besorgungen, die im alltäglichen Leben nötig sind, können fußläufig erledigt werden.
# Sonstiges
Laminat, Bodenfliesen in Küche, Bad und Abstellraum
Moderne Einbauküche
Alarmanlage
Große Dachterrasse
Kellerabteil
16 Wohneinheiten
Zentralheizung über Fernwärme
Stellplätze direkt am Haus und in der Nähe
Energieausweis
Verbrauchsausweis, 158 kWh/(m²/a), gültig bis 29.10.2028
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 158 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-10-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Anbieter-Objekt-ID: FL-933
Rechtliche Angaben
RE/MAX in Dillingen, Johannesstraße 37, 66763 Dillingen, Tel: 06831 76163 - 0,
E-Mail: dillingen@remax.de https://www.remax-dillingen.saarland/
RE/MAX in Dillingen ist ein Zusammenschluss von rechtlich selbstständigen und
angestellten Maklern.
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges
Unternehmen. Das Maklerbüro wird betrieben von:
Seiwert Vermögensverwaltung GmbH, RE/MAX Prestige, Johannesstraße 37, 66763
Dillingen, 06831 76163 - 0
E-Mail: dillingen@remax.de
Registergericht: Amtsgericht Saarbrücken, HRB 17549 Vertretungsberechtigte:
Dirk Chudzinski
Aufsichtsbehörde: § 34c GewO ausgestellt durch den Landkreis Saarlouis
Amt für öffentliche Sicherheit und Ordnung
Kaiser-Wilhelm-Straße 4
66740 Saarlouis USt-ID-Nr.: DE271586342
Verantwortlich: Dirk Chudzinski
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS)
bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Wir sind nicht
verpflichtet, an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen und
nehmen daran – außer an dem Verfahren bei der IVD Ombudsstelle – auch nicht teil.
Dienstanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige
Objektbetreuer der Immobilie. Bitte klicken Sie bei den jeweiligen Objekten weiter
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Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. §34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des
Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.