Dachgeschoss Eigentumswohnung im sehr gepflegten 2-Fam Haus in MS-Wolbeck - Bj. 2009 in Wolbeck
Dachgeschoss Eigentumswohnung im sehr gepflegten 2-Fam Haus in MS-Wolbeck - Bj. 2009 in Wolbeck
Dachgeschoss Eigentumswohnung im sehr gepflegten 2-Fam Haus in MS-Wolbeck - Bj. 2009 in Wolbeck
Dachgeschoss Eigentumswohnung im sehr gepflegten 2-Fam Haus in MS-Wolbeck - Bj. 2009 in Wolbeck
Dachgeschoss Eigentumswohnung im sehr gepflegten 2-Fam Haus in MS-Wolbeck - Bj. 2009 in Wolbeck
Dachgeschoss Eigentumswohnung im sehr gepflegten 2-Fam Haus in MS-Wolbeck - Bj. 2009 in Wolbeck
Dachgeschoss Eigentumswohnung im sehr gepflegten 2-Fam Haus in MS-Wolbeck - Bj. 2009 in Wolbeck
Dachgeschoss Eigentumswohnung im sehr gepflegten 2-Fam Haus in MS-Wolbeck - Bj. 2009 in Wolbeck
Dachgeschoss Eigentumswohnung im sehr gepflegten 2-Fam Haus in MS-Wolbeck - Bj. 2009 in Wolbeck
Dachgeschoss Eigentumswohnung im sehr gepflegten 2-Fam Haus in MS-Wolbeck - Bj. 2009 in Wolbeck
Dachgeschoss Eigentumswohnung im sehr gepflegten 2-Fam Haus in MS-Wolbeck - Bj. 2009 in Wolbeck
Dachgeschoss Eigentumswohnung im sehr gepflegten 2-Fam Haus in MS-Wolbeck - Bj. 2009 in Wolbeck
Dachgeschoss Eigentumswohnung im sehr gepflegten 2-Fam Haus in MS-Wolbeck - Bj. 2009 in Wolbeck
1/13

Dachgeschoss Eigentumswohnung im sehr gepflegten 2-Fam Haus in MS-Wolbeck - Bj. 2009

269.000 €

48167 Münster (Westfalen) - Wolbeck
17.04.2024
  • Wohnfläche 57 m²
  • Zimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 2
  • Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
  • Baujahr 2009
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Balkon
  • Fußbodenheizung

Standort

48167 Münster (Westfalen) - Wolbeck

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 2-Fam Hauses in toller Lage von Wolbeck. Erst 2009 gebaut und deshalb energetisch gut gedämmt!
Die Gasheizung selbst wird durch eine Solaranlage auf dem Dach für Warmwasser unterstützt. In dem Bad und in der Küche gibt es Fußbodenheizung, in den übrigen
Zimmern Heizkörper.
Sie können diese Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch Kapitalanlage nutzen! Die Erdgeschosswohnung steht ebenfalls zum Verkauf.

# Ausstattung
Dachgeschoss mit ca. 57 m² und rechter Hand der Küche sowie dahinterliegendem Abstellraum (dort steht auch die Heizung sowie Waschmaschine),
vom Flur geradezu das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie links im Flur das Schlafzimmer und Bad mit Wanne und Dusche.
Über den Wohnungsflur gelangen Sie auf einen großzügigen Dachboden als weiterer Staufläche (Einschubtreppe)

Im Treppenhaus im OG ist das separate Gästezimmer der EG Wohnung, neben der Wohnungseingangstür der OG Wohnung.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 398 m²

# Lagebeschreibung
Ruhige Sackgassenlage im Wolbecker Wohngebiet. Sie genießen den Komfort einer Großstadt aber insbesondere die ländliche Ruhe auf dem Dorf - Wolbeck ist sehr lebenswert! Bis zum Zentrum Münster sind es nur ca. 10km.

# Sonstiges
Besichtigungstermine – Hinweis

Das Haus wird nach Vereinbarung freigestellt und kann sodann jederzeit übernommen werden. Besichtigungstermine gerne nach Vereinbarung.
Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48.61 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2029-09-18
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2023-124

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters

Alle Anzeigen dieses Anbieters