Charmantes Haus in Chemnitz-Röhrsdorf sucht neue Besitzer

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein komplett saniertes und bezugsfertiges Einfamilienhaus, welches mit viel Herz zu neuem Leben erweckt wurde. Das Haus befindet sich in Chemnitz-Röhrsdorf und besticht durch viele individuelle Highlights. Durch die Erhaltung alter Fachwerkbalken und dem urigen Charakter dieses Hauses, einem offenen Wohnkonzept mit Kamin im Wohnbereich und vielen modernen Details kann man es sich hier so richtig gemütlich machen. Sowohl im Sommer auf der Sonnenterrasse, als auch in den kälteren Monaten in der überdachten Sitzecke lädt der Außenbereich zum Verweilen ein.

Ausstattung
- rund 155qm Wohnfläche
- rund 380qm Grundstück
- Gartenbereich mit Terrasse, überdachtem Sitzbereich und Geräteschuppen
- Parkplatz auf dem Grundstück vorhanden
- zwei Bäder mit elektrischer Fußbodenheizung (einmal mit Badewanne + Dusche, einmal nur Dusche)
- neues Gas-Brennwertkompaktgerät, Energieeffizienzklasse A
- Kamin im Wohnzimmer
- ausgebautes Dachgeschoss

Lagebeschreibung
Röhrsdorf liegt im westlichen Teil von Chemnitz und zeichnet sich durch seine Stadtnähe und doch ländliche Kulisse aus. Im Stadtteil findet man sowohl einen Kindergarten, eine Grundschule, mehrere Bäcker, einen Park, einen Getränkemarkt und einige Gaststätten.
Das Chemnitz Center ist lediglich 5 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet durch diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte (Edeka & Lidl), eine Apotheke, einen Drogeriemarkt, Baumarkt und diverse andere Einzelhändler eine optimale Versorgung.

Die Autobahnauffahrt Chemnitz-Mitte ist ebenso in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen, genau wie der Wirtschaftsstandort Hartmannsdorf.

Sonstiges
Verkauf von privat, daher keine Maklerprovision. Die abgebildeten Einrichtungsgegegenstände werden nicht mitverkauft. Das Haus befindet sich in einer 30er Zone.

Energie
Energieausweis vorhanden
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung / Elektrische Fußbodenheizung in den Bädern