Unser 2-Generationen-Haus für besondere Ansprüche...Frau Plätzer 01787802947

533.900 €

  • Wohnfläche 186,38 m²
  • Zimmer 6
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 563 m²
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Gäste-WC

Standort

09212 Sachsen - Limbach-Oberfrohna

Beschreibung

# Objektbeschreibung
ZweiRaum 2: Eine Stadtvilla mit Niveau

Diese schicke Kubusvilla mit Zeltdach bietet je Geschoss auf mehr als 90 Quadratmetern Fläche einen idealen Wohnraum für räumlich getrennte Parteien. Beide Wohnungen verfügen über großzügige Raumaufteilung sowie ein Rundum-Lichtkonzept, das am Tage immer für einen optimalen Lichteinfall sorgt. Bodentiefe Fenster und Türen lassen alle Räume hell und freundlich erstrahlen.

Schon von außen ist dieses Gebäude ein echter Blickfang. Dafür sorgt beispielsweise der Erker. Dieses bietet den Bewohnern des Erdgeschosses zusätzlichen Platz im Wohn-Ess-Kochbereich. Die Partei, die sich für das Bewohnen des Obergeschosses entschieden hat, entscheidet sich so auch für eine große Terrasse mit bestenfalls herrlichem Weitblick. Durch die farbliche Hervorhebung des Erkers mit Mehrwert erhält die Fassade einen ganz besonderen Charme.
Der Kaufpreis für das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten und
kommt mit ca. 103.638,50 EUR inkl. Erschliessung, Vermessung, Anschlusskosten noch dazu.

# Ausstattung
OKAL ZweiRaum 2
Erdgeschoss: 93,72 m2
Obergeschoss: 92,66 m2
Nettogrundfläche*186,38 m2
Dach: 28° Zeltdach
Kniestock: 4 cm

inkl.:
Ausbaustufe: einzugsfertig
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 563 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant und ist exklusiv für meine Bauherren reserviert. Sie erwerben es direkt vom Eigentümer.
Ich bitte um Verständnis, dass ich ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben machen kann.
Ihren Haustraum kann ich auch gerne auf einem anderen Grundstück, in einer anderen Region oder auf Ihrem eigenen Grundstück realisieren.
Gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück behilflich.

# Sonstiges
In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus 95 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden.

Bauen mit OKAL Haus bedeutet:

-individuelle und professionelle Beratung

- Mitgestaltung beim Entwurf

- Festpreisgarantie 22 Monate

- kurze Montagezeiten

-professionelle Betreuung bei der Finanzierung

Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen!

Ich freue mich auf Sie und Ihre Wünsche!

Anbieter-Objekt-ID: SP-ZR2-24-4-7-6

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters