Haus sucht glückliche Familie

# Objektbeschreibung
Sie lieben die Ruhe und das Ländliche? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!
Photovoltaikanlage

# Ausstattung
Das 2004 erbaute massive Haus, befindet sich im OT Pleissa und besteht aus EG und OG.
Im EG befinden sich der Eingang mit Windfang, die Diele, das Gäste WC, das WZ/EZ mit Kamin und Ergo und die Einbauküche mit Ausgang zur Terrasse.
Das OG besteht aus 3 Zimmern und einem Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Der Dachboden ist ausbaufähig.
Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem GS, ein Carport, 4 Stellplätze und ein Gartenhaus.
Genießen Sie die ruhige Lage der Immobilie.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 5
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 3.142,86 €

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision

Grundstücksfläche: ca. 885 m²

# Lagebeschreibung
Limbach-Oberfrohna ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Zwickau im Südwesten des Freistaates Sachsen, die am 1. Juli 1950 durch Zusammenschluss der Städte Limbach und Oberfrohna gebildet wurde. Limbach hatte 1883 das Stadtrecht erhalten, Oberfrohna 1935. Mit der Nachbargemeinde Niederfrohna besteht eine Verwaltungsgemeinschaft.
Wikipedia

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.1.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 58.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 58.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2034-01-16
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: WI 45514