Bezugsfreies, charmantes Einfamilienhaus in Mühlhofen!
350.000 €
- Wohnfläche 135 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 252 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1969
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Nutzten Sie jetzt die Chance um Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen und setzen Sie Ihre Wünsche in die Realität um!
Ihr neues Haus befindet sich in Mühlhofen auf einem 252m² großen Grundstück. Das Haus umfasst insgesamt ca. 135m² Wohnfläche und wurde 1969 erbaut. In der Vergangenheit wurde das Haus als Einfamilienhaus genutzt und erstreckt sich über zwei Etagen. Es kann jedoch bei Bedarf auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Das Haus umfasst insgesamt 5-6 Zimmer. Im Erdgeschoss erwarten Sie die Küche mit angrenzender Speisekammer, ein großes Wohn-/Esszimmer, welches ebenfalls abgeteilt werden kann und ein großes Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere geräumige Zimmer, ein Badezimmer und der Balkon. Eines der Zimmer kann optimal als Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden. Aktuell befindet sich das Badezimmer im Rohbauzustand und muss nur noch nach Ihren Wünschen fertiggestellt werden. Zusätzlich bietet sich im Obergeschoss die Möglichkeit eine größere Terrasse zu schaffen.
Zusätzlich umfasst das Haus zwei Abstellräume, welche von außen begehbar sind.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
# Ausstattung
» Wohnfläche ca. 135m²
» 5-6 Zimmer
» Geräumige Grundrissgestaltung
Renovierungen:
» 2021 Erneuerung der Elektrik im Obergeschoss
» 2021 Dreifach verglaste Kunststofffenster im Obergeschoss
» 2021 Teilweise Erneuerung der Wand- und Bodenbeläge
» 2010 Austausch der Heizungsanlage
» 2006 Zweifach verglaste Kunststofffenster im Erdgeschoss
» 2006 Erneuerung des Badezimmers im Erdgeschoss
» 2006 Erneuerung der Elektrik im Erdgeschoss
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% inkl. der ges. MwSt
Grundstücksfläche: ca. 252 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
# Lagebeschreibung
Billigheim-Ingenheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz.
In der Region ist einfach alles vorhanden, von Freizeitaktivitäten, Sportvereinen und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Kitas, Kindergärten und allen Schulen. Vor allem Familien und Pendler wissen diese verkehrsgünstige Lage zu schätzen.
Die Lage überzeugt durch die tolle Anbindung. Außerdem erreichen sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten.
# Sonstiges
Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer hinterlegt sind. Gerne schicken wir Ihnen anschließend alle vorhandenen Objektunterlagen zu.
Sie möchten besichtigen? Gerne bieten wir Ihnen nach Rücksprache einen Einzelbesichtigungstermin für diese Immobilie an.
Wir bedanken uns herzlichst für Ihr Interesse.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 241.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 07.07.2018
Gültig bis: 2030-11-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: RH_0480
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
RockHold Immobilien GmbH
Falltorstr. 37
76669 Bad Schönborn
Handelsregister: HRB 736292
Registergericht: Amtsgericht Mannheim
Vertreten durch:
Marcel Arnold
Leonie Mo Erbe
Felix Hohmann
Kontakt
Telefon: +49 (0) 721 75953910
E-Mail: kontakt@rockhold-immobilien.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 329490478
Aufsichtsbehörde
IHK Karlsruhe
Lammst. 13-17
76133 Karlsruhe
https://www.karlsruhe.ihk.de
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Helvetia Versicherungen
61377 Friedrichsdorf
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV
RockHold Immobilien GmbH
Falltorstr. 37
76669 Bad Schönborn
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Quelle: eRecht24
