Bezugsfertige Citywohnung mit pfiffigem Wintergarten - Bonn
558.000 €
- Wohnfläche 85 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Verfügbar ab April 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines 9-Parteienhauses in zentraler Lage von Bonn.
Über den mittigen Wohnraum mit offenem Wohnküchenbereich gelangt man in den gemütlichen Wintergarten zur Südwestseite des Hauses, dem Schlafzimmerbereich mit Bad en suite oder dem Gäste-/Arbeitszimmer mit Panorama-Aussicht durch die bodentiefen Erkerfenster auf die stilvollen Altbaufassaden der historischen Kölner Chaussee.
Eine kleine Abstellkammer neben der Küche und ein Gästebad ergänzen das Raumkonzept.
Nähere Einzelheiten entnehmen Sie bitte dem hier beigefügten Grundriss.
Im Untergeschoss, das auch mit dem Aufzug erreichbar ist, befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller, Waschkeller mit individuellen Anschlüssen und abschließbare Kellerabteile.
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- Beheizter Wintergarten mit Flügeltür-Element für luftige Gemütlichkeit
- Elektrisch betriebene Raffstores
- Hochwertiger Parkettboden
- Elegante Steinzeugfliesen im Bad
- Bodentiefe Dreichfachverglasung für viel Licht und effiziente Wärmedämmung
- Attraktive Raumhöhen
- PKW-Stellplatz optional
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Aufgrund der bevorzugten Cityrandlage, quasi an der Schnittstelle zwischen Innen- und Nordstadt eignet sich dieser Standort vor allem auch für Käufer, die fußläufig die Bonner City erreichen möchten, aber auch gerne in einem Traditions-Veedel leben wollen mit Altstadtflair und Kirschblüten im Frühjahr.
Der Rhein in 800m, Autobahn-Anschlüsse in 5 Autominuten. Sämtliche Geschäfte für jeden Bedarf rundherum.
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Gern geben wir Ihnen Auskunft über weitere Investitionsmöglichkeiten.
Auf Anforderung stellen wir Ihnen ein weiterführendes Exposé zur Verfügung.
Für Besichtigungen stehen wir nach konkreter Terminabsprache - gerne auch telefonisch - jederzeit, auch an Wochenenden zur Verfügung.
Die Vermittlung erfolgt für Käufer provisionsfrei.
Rechtliche Angaben
Unser Unternehmen hat sich seit 1970 auf den Verkauf und die Vermietung von Immobilien und die Vermittlung von Kapitalanlagen spezialisiert. Wenn Sie auf der Siche nach einer passenden Immobilie oder Kapitalanlage sind, erwarten wir gerne Ihre Anfrage.
Bitte besuchen Sie auch unsere Homepage http://www.living-in-bonn.de/ für weitere Informationen.
Ewald Immobilien-Sachwert KG
Vertretungsberechtigter: Hans-Jürgen Ewald
Hermannstraße 60
53225 Bonn
Deutschland
Telefon: 0228-473222
Fax: 0228-467175
E-Mail: info(at)living-in-bonn.de
Ust-ID-Nummer: DE 122258732
Handelsregister-Eintrag: AG Bonn HR A2985
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Genehmigung nach §34c der Gewerbeordnung durch die Stadt Bonn, Berliner Platz 2, 53103 Bonn
und Erlaubnis nach §34f GewO als Finanzanlagenvermittler (FAV).
Die Fa. Ewald Immobilien-Sachwert KG ist Ausbildungsbetrieb gem. Richtlinien der IHK Bonn.