Baugrundstück - bis zu 8 Parteien - Erstklassige Lage

Es handelt sich um ein 1.639m² großes Baugrundstück in zentraler TOP-Lage im sehr beliebten Ort Ostrhauderfehn, dass sich für Bauträger, Investoren oder auch private Bauherren eignet. Bis zu 8 Parteien sind auf dem Grundstück möglich, ein bestehender Grundriss kann zugesandt werden.

Aktuell ist das Grundstück noch mit einem Einfamilienhaus (Baujahr 1964) bebaut. Die Abbruchkosten gehen zu Lasten des Erwerbers. Den Abbruch kann ich kostengünstig in Auftrag geben.


Bebaubarkeit

- Allgemeines Wohngebiet
- 1.639m² Grundstück
- Offene Bauweise
- 1 Vollgeschoss
- GRZ 0,3
- GFZ 0,5
- Baulinie ca. 21x30 Meter
- Bauliche Nebenanlagen dürfen außerhalb der Baulinie errichtet werden
Eine konkrete Bebauung ist ggf. mit dem Bauamt abzustimmen.

Lagebeschreibung

Bank: 190 Meter
Einkaufscenter: 150 Meter
Allgemeinarzt: 160 Meter
Apotheke: 160 Meter
Kindergarten: 450 Meter
Haupt- und Realschule: 1,7 km
Ostrhauderfehn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Ärzte-Versorgung mit diversen Fachärzten und Schulformen.

Ostrhauderfehn befindet sich mittig zwischen den beliebten Städten Leer und Papenburg mit Fußgängerzonen, Krankenhäusern, Häfen, Mussen etc. Beide Städe liegen in ca. 18 km Entfernung.

Die Autobahnanbindung an die A28 und A31 beträgt ca. 15km.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und ohne Anerkennung einer rechtlichen Verpflichtung.