Wohn-/Geschäftshaus mit 2 Gewerbeeinheiten, 5 Wohnungen und großen Grundstück in Rhauderfehn, www.deWeerdt.de
835.000 €
- Wohnfläche 320 m²
- Grundstücksfläche 1.840 m²
- Baujahr 1992
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Gewerbeobjekt verfügt über 2 Gewerbeeinheiten und 5 Wohnungen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Praxis-/Bürofläche mit ca. 121 m² Nutzfläche und eine Gastronomiefläche mit ca. 204 m² Nutzfläche.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 4 Wohnungen
Die Whg. Nr. 1 verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und Loggia auf ca. 65 m² Wohnfläche. Die Whg. Nr. 2 verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und Loggia auf ca. 66 m² Wohnfläche. Die Whg. Nr. 3 verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad auf ca. 57 m² Wohnfläche.
Die Whg. Nr. 4 verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad auf ca. 64 m² Wohnfläche
Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung
Die Wohnung Nr. 5 verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC auf ca. 67 m² Wohnfläche.
# Ausstattung
Das Gebäude ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und getrennten Strom, Gas und Wasserzählern für alle Einheiten ausgestattet. Die Heizungen für alle Einheiten wurden 2020 erneuert. Die Wohnungen wurden laufend renoviert und befinden sich in ordentlichem Zustand.
Grundstücksfläche: ca. 1840 m²
Nutzfläche: ca. 325 m²
# Lagebeschreibung
26817 Rhauderfehn
# Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle genannten Informationen – auch evtl. Zeichnungen – beruhen auf uns erteilten Angaben oder ausgehändigten Unterlagen; für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 115,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1281
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
Immobilien de Weerdt
Hauptkanal rechts 23
26871 Papenburg
Vertreten durch
Michael de Weerdt
Kontakt
Telefon: +49 4961 2185
Telefax: +49 4961 1559
E-Mail: info@deWeerdt.de
Amtsgericht: Papenburg
Finanzamt: Papenburg
USt-IdNr.: DE 225124096
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit gemäß § 34 c GewO:
Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg
Ringstraße 4
26721 Emden
Hinweis auf EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Haftungsausschluss (Disclaimer)
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