Bauernhof mit 2 ha Grünland 30 min von der Ostsee

Das Haus

Objektbeschreibung

Ein Stück Landleben seit 1955
Willkommen auf unserem charmanten Bauernhof, der seit 1955 fest in der kleinen Gemeinde Palmzin verankert ist. Dieses einzigartige Anwesen, das sich auf einem großzügigen Grundstück mit 2 Hektar arrondiertem Grünland erstreckt, ist ein wahres Juwel des Landlebens.
Lage und Nachbarschaft
Die Lage unseres Bauernhofs könnte nicht idyllischer sein. Palmzin liegt 23 Kilometer von den Ostseestränden der Halbinsel Fischland-Darß entfernt. Inmitten im Grünen, ruhig und beschaulich befindet sich die Gemeinde auf halber Strecke zwischen den Hansestädten Rostock und Stralsund. Die Nachbarn sind nicht nur Nachbarn, sondern auch gute Freunde, die in einer Entfernung von 110 Metern westseitig und 500 Metern ostseitig leben bzw. gegenüber der vorbeiführenden wenig genutzten Straße. Die südliche Grenze unseres Grundstücks erstreckt sich in die Ferne, nur von einem endlosen Acker unterbrochen.
Gebäude und Strukturen:
Auf unserem Hof finden Sie ein traditionelles Backsteinhaus, das seit seiner Errichtung in ausgezeichnetem Zustand erhalten geblieben ist. Es erzählt Geschichten von Generationen und bietet einen gemütlichen Rückzugsort inmitten der Natur.
Im Jahr 2013 erweiterten wir unseren Bauernhof mit einem geräumigen, 250m² großen Holzstall, der vielfältige Möglichkeiten für Tierhaltung und Hobbyprojekte bietet. Dieser Stall ist zu einem wichtigen Bestandteil unserer landwirtschaftlichen Anlage geworden. Das Blechdach wurde 2018 erneuert und schützt die kostbaren Bewohner vor Wind und Wetter. Neben dem Stall steht stolz eine große Rundbogenhalle, die im Jahr 2020 aufgestellt wurde. Leider hat sie kürzlich einen Sturmschaden erlitten, aber eine Plane zur Neuabdeckung liegt bereit.
Auf unserem Gelände befinden sich außerdem ein Erdkeller und ein weiteres Nebengebäude mit einer Werkstatt, einer Kornkammer und einer Garage. Zusätzlich wurde im Jahr 2018 ein Flugdach bzw. Schleppdach an der südlichen Giebelseite des Hauses errichtet, das ideale Bedingungen für Arbeiten im Trockenen bietet.

Ausstattung

Komfort und Wärme:
In den kalten Monaten sorgt eine im Wohnzimmer integrierter Schwedenofen für eine gemütliche Atmosphäre und wohlige Wärme. Dieser Kamin wurde 2016 runderneuert und ist das Herzstück des Hauses.
Das Wohnhaus verfügt über eine moderne Gastherme (Vaillant), die 2018/2019 installiert wurde. Der Gastank liegt sicher unterirdisch, sodass Sie sich um Energieversorgung keine Sorgen machen müssen.
Für einen modernen Lebensstil ist ein Anschluss über Glasfaserkabel vorhanden um einen schnellen und lückenlosen Internetzugang zu gewährleisten.
Zudem verfügt unser Hof über eine erstklassige öffentliche Wasser- und vor allem Abwasserversorgung über das öffentliche Netz.

Weitere Informationen

Sonstiges
Potenzial und Freiheit:
Das Obergeschoss bietet eine 60m² große Wohnung, die um weitere 50m² erweitert oder nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Im Erdgeschoss gibt es großzügige 60m² Wirtschaftsräume mit separatem Eingang. Diese Räume, die wir als Käserei nutzen, können ohne weiteres zu Wohnraum umgebaut werden. Zusätzlich steht ein 50m² großer Stall zur Verfügung.
Die Umgebung
Das Grünland ist für die Sicherheit der Tiere mit Eichenpfählen und einem Wildzaun eingezäunt. Der Gartenbereich zur Straße hin wird von einem eleganten Zaun aus Stabmatten (2020 aufgestellt) abgegrenzt.
Unser Bauernhof ist nicht nur ein Ort, an dem das Landleben in seiner besten Form gefeiert wird, sondern auch ein Ort, an dem Familien und Freunde zusammenkommen und Erinnerungen schaffen können. Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem Sie die Freiheit des Landlebens in vollen Zügen genießen wollen, dann könnte unser Bauernhof genau das sein, wonach Sie suchen.
Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von der Schönheit und dem Potenzial dieses Anwesens verzaubern. Hier finden Sie Raum zum Atmen, Platz zum Träumen und eine Zeit, die sich nach Ihrem eigenen Rhythmus richtet.