Bau-grundstück f Naturliebhaber, ideal f Tierhalter, in Nienhorst

ca. 1350 qm . Sie lieben die Natur, Ruhe, Privatsphäre und viel Platz?
...und trotzdem bis Hannover Mitte nur 35 Auto-Minuten!
...dabei möchten Sie aber auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten?

Das Grundstück (Baulücke) liegt in 29336 Nienhorst an einer ruhigen Seitenstraße mit direktem Zugang zu Spazier- und Radwegen in schöner Natur.

Im direkten Umfeld finden Sie eine natürlich gewachsene Wohnbebauung, die überwiegend aus Einfamlienhäusern besteht.

Die Lage bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur. Im Umkreis von ca. 3 km finden Sie mehrere Supermärkte und Discounter.
Im Umkreis von gut 4 km finden Sie auch mehrere KITA`s und die Grundschule.

Ein vielseitiges Sportangebot, wie beispielsweise Tennis, Fußball, Reiten oder Golf rundet die hervorragende Infrastruktur ab.

Den S-Bahnhof „Ehlershausen“ erreichen Sie nach 3,5 km. Die nächste Bushaltestelle (Linien 927 und 700) ist 1 km entfernt.

Mit dem PKW hat man eine sehr gute Anbindung über die nahe B3 nach Celle, Burgdorf und die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover (bis Hannover Mitte nur 35 Min.)
Objekt:
Die Grundstücksmaße ( vorne an der Straße) betragen ca. 22 m breit x 73 m lang. An der westl Grenze (Richtung Wald) ca. 15 m breit x 73 m lang = ca. 1.350 qm.
Wer viel Platz benötigt für Tierhaltung oder einfach als Gartenland ist dies natürlich ideal.
Das Grundstück ist aktuell noch mit Altbestand (Schuppen) bebaut, dessen Abriss nach Kauf durch den Verkäufer in Abstimmung mit dem Käufer erfolgt.
Alle erforderlichen Hausanschlüsse liegen an der Straße.

Ein kleiner Wald befindet sich an der Westseite des Grundstücks.

Die Baugenehmigung steht für ein Einfamilienhaus mit max. 100 qm Grundfläche. Es ist auch die Bebauung mit einem Modulhaus oder Tinyhaus möglich!

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.