- Wohnfläche 84 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Balkon
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Barrierefreie 2 Zimmer - Wohnung in zentraler Lage!
Objektbeschreibung:
Nur wenige Gehminuten vom Auricher Zentrum entfernt, befindet sich diese exklusive Wohnung mit Balkon. Von hier aus genießen Sie den herrlichen Blick über die Stadt. Das Objekt wurde barrierefrei konzipiert und verfügt über einen Fahrstuhl. Von der Diele aus gelangen Sie in den komfortablen, offenen Wohn-, Essbereich mit Einbauküche und Zugang zum Balkon. Ein modernes Bad mit begehbarer Dusche, Waschtisch und WC, ein Schlafzimmer sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das komfortable Bild ab. Neben der angenehmen Fußbodenheizung in allen Räumen sind sämtliche Fußböden mit Design-Venylbelag ausgestattet. Der Balkon wurde mit hochwertigem Holz Belag versehen. Des Weiteren sind ein überdachter Pkw-Einstellplatz sowie ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder etc. vorhanden.
Ausstattung:
Energieeffizienzhaus KFW 70, Fußböden mit Trittschalldämmung und Fußbodenflächenheizung, Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung.
Aufteilung:
Diele, offener Wohn-, Essbereich mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Bad mit begehbarer Dusche, Waschtisch und WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Erschließung:
Strom-, Wasser-, Gas-, Kanal-, Telefon- und Satellitenanschluss sowie Internetzugang
Lage:
Die flächenmäßig größte Stadt in Ostfriesland gilt als heimliche Hauptstadt des platten Landstrichs an der Nordseeküste. Aurich wird auch als das „grüne Herz Ostfrieslands“ häufig betitelt. Die Kreisstadt Aurich hat als Behördensitz einen ganz besonderen Charme. Alle wichtigen Einrichtungen wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, die Ubbo-Emmius-Klinik, Restaurants und vieles mehr sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges:
Die Nebenkosten enthalten alle Nebenkosten nach § 2 Betriebskostenverordnung, Heizung, Wasser und Allgemeinstrom. Der eigene Stromverbrauch ist direkt an den Stromanbieter zu entrichten.
Kaution: 2 Nettokaltmieten (1700 ,- €)
Verfügbar voraussichtlich ab 4.Quartal 2024 !
