Attraktive Geschäftsfläche in zentraler Lage!

# Objektbeschreibung
Diese ca. 150 m² große Geschäftsfläche in zentraler Lage mitten in der Grashoffstraße in Geestemünde ist ideal für Einzelhändler und Dienstleister geeignet, die sich an gut sichtbarer Stelle platzieren wollen. Die Fläche ist derzeit in einen großzügigen Verkaufsraum, ein Büro und einen Sozialraum mit Küchenzeile aufgeteilt. Zur Gewerbeeinheit gehört zusätzlich noch ein Stellplatz im Innenhof des Gebäudes. Das Geschäft steht zur sofortigen Nutzung oder Weitervermietung frei. Warten Sie also nicht zu lange und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen!

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Ladenfläche: ca. 150 m²
Verkaufsfläche: ca. 150 m²

# Lagebeschreibung
Geestemünde liegt, wie es der Name bereits andeutet, direkt an der Geeste und ist über verschiedene Brücken direkt mit der Stadtmitte verbunden. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die unter anderem eine eigene Autobahnauffahrt und den Hauptbahnhof Bremerhaven mit allen zentralen Buslinien umfasst. Der Stadtteil verfügt über viele verschiedene Kultur- und Freizeiteinrichtungen und bietet für jede Altersgruppe das passende Umfeld. Ebenfalls bekannt ist Geestemünde für Bremerhavens größten Wochenmarkt am Wasserturm und unzählige Einkaufsmöglichkeiten.

Der Ortsteil Geestendorf bildet das Zentrum von Geestemünde und ist besonders bekannt für den Neumarkt mit seinem historischen Wasserturm, hier findet zwei Mal wöchentlich der vorgenannte Wochenmarkt statt. Auch Feste, wie beispielsweise das beliebte Blüten- und Herbstfest finden in der Einkaufsmeile "Grashoffstraße" statt.

# Sonstiges
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 103 kWh/(m²*a)

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 103 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 09.12.2018
Gültig bis: 12.12.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6769