Repräsentative Villa mit parkähnlichem Garten

# Objektbeschreibung
Auf der Suche nach einem gepflegten, besonderen, repräsentativen Wohntraum in sehr beliebter und zentraler Wohnlage wird Ihnen diese 1931 erbaute Villa bestimmt auf Anhieb gefallen. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie sich in den Charme sowie den gut durchdachten Grundriss verlieben. Mit insgesamt 8 Zimmern, 2 Küchen und 2 Bäder wird es den heutigen Wohnansprüchen mehr als gerecht und bietet auch idealerweise einer größeren Familie ausreichend Bewegungsfreiheit. Ein gemütlicher Wintergarten, ein gut nutzbarer Vollkeller (als zusätzliche Abstell- und Nutzfläche) sowie ein einzigartiger, parkähnlicher Garten runden dieses "seltene Liebhaberstück" vollkommen ab.

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1272 m²

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 260,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1931

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 260,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 22.11.2022
Gültig bis: 21.11.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1931
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6706