Zentral gelegene Laden- oder Büroeinheit!
825 €
- Art Mieten
- Fläche 150 m²
- Etage 0
- Etagen 4
- Baujahr 1993
- Quadratmeterpreis 5,50 €/m²
- Nebenkosten 430 €
- Kaution 2.000 €
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese ca. 150 m² große Verkaufsfläche in zentraler Lage mitten in der Grashoffstraße in Geestemünde ist ideal für Einzelhändler und Dienstleister geeignet, die sich an gut sichtbarer Stelle platzieren wollen. Die Fläche ist derzeit in einen großzügigen Verkaufsraum, ein Büro und einen Sozialraum mit Küchenzeile aufgeteilt. Es handelt sich bei dieser Gewerbefläche um Sondereigentum, das auf Anfrage auch käuflich erworben werden kann. Eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV ist vorhanden und auch der Hauptbahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Alle Preisangaben in diesem Angebot verstehen sich netto (zzgl. 19 % MwSt)
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Warmmiete: 1.285,00 €
Heizkosten: 80,00 €
Ladenfläche: ca. 150 m²
Verkaufsfläche: ca. 150 m²
# Lagebeschreibung
Geestemünde liegt, wie es der Name bereits andeutet, direkt an der Geeste und ist über verschiedene Brücken direkt mit der Stadtmitte verbunden. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die unter anderem eine eigene Autobahnauffahrt und den Hauptbahnhof Bremerhaven mit allen zentralen Buslinien umfasst. Der Stadtteil verfügt über viele verschiedene Kultur- und Freizeiteinrichtungen und bietet für jede Altersgruppe das passende Umfeld. Ebenfalls bekannt ist Geestemünde für Bremerhavens größten Wochenmarkt am Wasserturm und unzählige Einkaufsmöglichkeiten.
Der Ortsteil Geestendorf bildet das Zentrum von Geestemünde und ist besonders bekannt für den Neumarkt mit seinem historischen Wasserturm, hier findet zwei Mal wöchentlich der vorgenannte Wochenmarkt statt. Auch Feste, wie beispielsweise das beliebte Blüten- und Herbstfest finden in der Einkaufsmeile "Grashoffstraße" statt.
# Sonstiges
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 103 kWh/(m²*a)
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 103 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 09.12.2018
Gültig bis: 12.12.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5340
Rechtliche Angaben
TRÄNKNER Immobilien GmbH
Bürgermeister-Smidt-Str. 31
27568 Bremerhaven
Tel: +49 471 944000
E-Mail: info@traenkner-immobilien.de
TRÄNKNER Immobilien GmbH
Geschäftsführer und Alleingesellschafter
Dipl.-Kfm. Jörg Thaden
Bürgermeister-Smidt-Straße 31
27568 Bremerhaven
Fon: 0471 / 944 000
Fax: 0471 / 4 27 37
E-Mail: info@traenkner-immobilien.de
Internet: www.traenkner-immobilien.de
Zulassung nach § 34 c Gewerbeordnung
Ortspolizeibehörde Bremerhaven
Hinrich-Schmalfeldt-Straße, 27576 Bremerhaven
Handelsregister Bremerhaven
HRB-2701 BHV