Achtung Zwangsversteigerung - Termin folgt!

# Objektbeschreibung
Im Rahmen der Zwangsversteigerung soll für dieses Haus ein neuer Eigentümer gefunden werden.

Die Zwangsversteigerung ist angeordnet, ein Termin wird noch bekannt gegeben.

Das gerichtliche Verkehrswertgutachten wird demnächst erstellt.

Das Objekt Ist über einen Hofeingang und eine Zufahrt zugänglich. Das Grundstück ist vollständig geschlossen. Neben einem Innenhof mit Grün- und Pflasterflächen gibt es die Bebauungen Wintergarten mit Sonnenschutz/Verschattung, Nebengelass (Waschküche und Werkstatt) sowie eine Garage.

Das Haus wurde mit Teilkeller ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet und ca. im Jahr 1985 erweitert/umgebaut. Von 1992 - 2017 erfolgten weitere Modernisierungen/Sanierungen (Dach, Fenster, Elektrik, Sanitär, Leitungssysteme ...).

Der Wintergarten ist als Eingangsdiele gestaltet. Eine Treppe führt in den Keller und in das Dachgeschoss. Der Wohn- und Essbereich befindet sich im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und zwei weitere Wohnräume sowie ein Bad. Im Erdgeschoss (Anbau) befinden sich Abstellräume, ein Hauswirtschaftsraum und der Heizraum mit den Hausanschlüssen. Die Dachterrasse ist über eine Freitreppe vom Hof und direkt vom Wohnhausanbau zugänglich. Der Balkon kann direkt vom Schlafzimmer aus betreten werden.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Laminat
- erneuerte Elektrik
- Rollläden
- voll erschlossen

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 302 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe der Stadt Hettstedt. Das Haus selbst erreicht man vom öffentlichen Bereich über eine Hoftür. Es gibt eine gesicherte Zufahrt zum Grundstück mit Garage. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Bereich.

Hettstedt ist eine Stadt im südlichen Harzvorland im Landkreis Mansfeld-Südharz. Sachsen-Anhalt (Deutschland), etwa 40 km nordwestlich von Halle (Saale) und ca. 50 km südlich von der Landeshauptstadt Magdeburg. Hettstedt liegt am Südostrand des Harzes an der Wipper. Die Stadt ist bekannt für den früheren Kupferbergbau und eine noch heute bedeutende Nichteisen-Metallurgie. Hettstedt befindet sich auf der herausgehobenen
Harzscholle am nordöstlichen Rand des Mansfelder Beckens. Die Einheits-gemeinde Hettstedt besteht aus der Kernstadt und den Ortsteilen Ritterode und Walbeck. Nachbargemeinden sind: Arnstein im Norden. Gerbstedt im Südosten und Mansfeld im Südwesten.

Die wichtigsten Straßenanbindungen sind die Bundesstraße 180 und die Bundesstraße 86. Eine westliche Umfahrung leitet den Durchgangsverkehr der B 180 und B 86 um die Stadt herum. Der 6,6 km lange Abschnitt zwischen Mansfeld, Meisberg/Ritterode und Walbeck wurde am 13. September 2006, der Abschnitt zwischen Mansfeld und der B242 Ende 2009 für den Verkehr freigegeben. Die nächsten Autobahnanbindungen sind die Auffahrt Plötzkau auf die A14 und die Auffahrt Eisleben / Rothenschirmbach auf die A36, jeweils ca. 20 km von Hettstedt entfernt. Die Bahnstrecke Magdeburg-Erfurt ist die wichtigste Bahnanbindung der Stadt. Zudem wird der regionale und überregionale Linienverkehr durch die Verkehrsgesellschaft Südharz
sicher gestellt.

# Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren", befüllen Sie die gewünschten und notwendigen Felder mit Ihren Daten und schicken diese ab. Sie erhalten dann eine E-Mail mit einem Web-Exposé zu dem von Ihnen angefragten Objekt. In der Regel ist auch ein 360°-Rundgang verfügbar. Im Anschluss erhalten Sie die Adressdaten zum Objekt und weitere Unterlagen. In wie weit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können, sehen wir dann zu ggb. Zeit.

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung gem. § 80 (3) GEG
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: HF-3290