- Wohnfläche 148 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 4
- Wohnungstyp Penthouse
- Verfügbar ab April 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Nebenkosten 400 €
- Warmmiete 2.472 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 6.216 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Sie suchen Ihre Traumwohnung mit grandioser Lage und großzügiger Sonnenterrasse? Dann sind Sie hier richtig!
Die luxuriöse 4-Zimmer Wohnung wurde im Jahr 2018 gebaut und besticht durch ihren offenen Schnitt, helle, freundliche Räume und eine Küche, die keine Wünsche mehr offen lässt (Kücheninsel mit Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Weinkühlschrank, Kühlschrank, separater Gefrierschrank, Dampfgarer und Backofen - alle Elektrogeräte sind von Miele). Die Wohnung ist mit Designerlampen ausgestattet
Obwohl die Lage sehr zentral ist ist es in der Wohnung und auf den Terrassen sehr ruhig.
Lage:
Die tolle Penthouse-Wohnung befindet sich im Neubau des Ludwigscarree mitten im Herzen Speyers.
Innerhalb von zwei Gehminuten befinden Sie sich auf der Maximilianstraße zwischen Altpörtel und Dom. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, zahlreiche Cafés und Restaurants, Shopping-Möglichkeiten und kulturelle Angebote.
Bis zur Autobahnauffahrt benötigen Sie je nach Verkehr ca. zehn Minuten.
Raumaufteilung:
Sie erreichen die Wohnung entweder direkt mit dem Aufzug (privater Zugang) oder über das Treppenhaus und landen in einem kleinen Vorraum, von dem aus Sie in den Flur kommen.
An den offenen Küchen- Wohn- und Essbereich grenzt die ca. 30m² große Dachterrasse mit Blick in die Baumkronen einer alten Kastanie.
Der Flur ist mit Einbauschränken versehen; von hier aus kommen Sie in 2 weitere Zimmer, die jeweils eine zweite Ebene haben.
Außerdem gelangen Sie in das Gäste-WC mit moderner Ausstattung und separater Dusche.
Am Ende des Flurs gelangen Sie in das Schlafzimmer, mit Ankleidezimmer, Zugang zur zweiten Dachterrasse (ca. 15m²) und zum Master-Bathroom. Die Tageslicht-Wohlfühloase ist mit einer großen Dusche, einer Badewanne und tollen Einbauschränken ausgestattet. Außerdem befinden sich hier die Waschmaschine und der Trockner (Miele), welche beide ebenfalls in Einbauschränke integriert sind.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (80€/Monat).
