Erstbezug - hochwertige Penthouse-Wohnung in ruhiger Lage in der Domstadt!
1.990 €
- Wohnfläche 156 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 4
- Wohnungstyp Penthouse
- Nebenkosten 460 €
- Warmmiete 2.510 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 6.000 €
- Balkon
- Terrasse
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Haben Sie Lust auf einen Erstbezug mit fantastischem Ausblick? Hier haben Sie Ihn!
In der vierten Etage eines Mehrfamilienhauses bietet sich eine tolle Wohngelegenheit mit einem fenomenalen Ausblick. Über den Personenaufzug oder durch das elegante Treppenhaus gelangen Sie in den vierten Stock in Ihre Penthouse-Wohnung.
Die Wohnung ist sehr hell und durchgehend mit großen Fliesen versehen. Die Schlafräumlichkeiten sind mit hellem Echtholz Marke Eiche versehen.
Die Fenster und Türen sind dreifachisolierverglast in weißem Kunststoffrahmen.
Die Bäder sind deckenhoch gefliest und mit einer Dusche, WC & Waschbecken versehen. Eine Küche muss vom Mieter beschafft werden. Neben der Küche haben Sie einen kleinen Abstellraum der Ihnen zusätzlichen Platz bietet. Die Lampen für die Wohnung sind durch den zukünftigen Mieter zu beschaffen und anzubringen.
Das Highlight ist die große Dachterrasse!
Sie ist mit Milchglas als Sichtschutz verkleidet, über 80qm groß und mit fantastischen Ausblick, auf der Sie Ihre Abendstunden genießen können.
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Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin - es wird sich lohnen!
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# Ausstattung
- sehr helle Wohnung
- Fussbodenheizung
- Dreifach Isolierverglaste Fenster in weißem Kunststoffrahmen
- Wohnung ist gefliest bzw. in den Schlafzimmern mit Echtholz Eiche versehen
- zusätzlicher Abstellraum neben der Küche
- eigener Keller
- Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug, wahlweise 2 Plätze
- zwei Bäder mit Dusche, WC & Waschbecken
- große Terrasse mit über 80qm!
- ruhige Wohngegend
- und vieles mehr
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: Erstbezug
Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
Nutzfläche: ca. 8 m²
# Lagebeschreibung
Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Lage in der schönen Domstadt Speyer.
Speyer ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland Pfalz mit gut 50.000 Einwohnern und liegt direkt am Rhein in der Pfälzer Rheinebene. Bekannt ist die Stadt am Rhein für ihren Dom und das Technikmuseum.
Speyer gehört zum Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN). Die Linien S 3/4 fahren ab Speyer Hauptbahnhof und über den Haltepunkt Speyer-Nord/West in gemeinsamen Halbstundentakt in Richtung Mannheim Hbf, einem bedeutenden Knotenbahnhof des Fernverkehrs, der in 25 Minuten erreicht wird.
Mit dem PKW gelangen Sie schnell über die Salierbrücke (B39), die Speyer mit dem Bundesland Baden-Württemberg verbindet. Etwas weiter südlich gelegen ist die Stadt Karlsruhe über die A5 erreichbar und nördlich die Stadt Mannheim und Heidelberg über die A6/A61.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 1 km
Gymnasium 1 km
Autobahn 2 km
Zentrum 1 km
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 44.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2032-04-13
Baujahr: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 138
Rechtliche Angaben
Thomas Weber
Immobilienfachmann für Bewertungen und Projektentwicklung
Klingbaumstraße 1
75015 Bretten
Kontakt:
Telefon: 07252 975 53 62
Telefax: 07252 975 86 83
E-Mail: info@divi-tw.com
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Mannheim
Registernummer: HRA 705936
Registereintrag Die Haus-Sanierer GmbH:
Eintragung im Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Mannheim
Registernummer: HRB 728372
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 143 174 838
Aufsichtsbehörde:
Landratsamt Karlsruhe
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
Name und Sitz des Versicherers:
Allianz Versicherungs-Aktiengesellschaft
Hauptvertretung Peter Kindler
Zeisigweg 1 a
76646 Bruchsal
peter.kindler@allianz.de
http://vertretung.allianz.de/peter.kindler
Geltungsraum der Versicherung:
Europa
DIVI ist eine eingetragene Marke:
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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