3 Zimmer Maisonneten Eigentumswohnung in Rühme Provisionsfrei
119.000 € VB
- Wohnfläche 54 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Mai 2024
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 1952
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 185 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
3 Zimmer Maisonneten Eigentumswohnung in Rühme Provisionsfrei
Das Mehrfamilienhaus wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude wurde fortlaufend durch die Eigentümergemeinschaft instandgehalten. Das Gebäude verfügt über einen Hausmeister- und Reinigungsservice. Die Hausgemeinschaft ist freundlich, Treppenhaus sowie die Außenanlagen sind stets sauber und ordentlich. Die zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung wurde im Herbst 2021 aufwendig modernisiert. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine neue Wohneingangstür , neue Zimmertüren , Heizkörper und Bodenbeläge. Über den kleinen Flur der Wohnung gelangt man in den offenen Wohn -, Essbereich, von dem man auf den Balkon mit Blick ins Grüne sowie in die offene Wohnküche gelangt.Die hochwertige Einbauküche ist Bestandteil des Verkaufs.Sie wurde im Januar 2022 eingebaut.Über eine Treppe gelangt man in die obere Etage. Hier befinden sich ein schönes Bad mit Wanne und Fenster ,ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Alle Räume verfügen über ein Fenster ( mit Aussenrollos ) und sind daher hell und einladend. Im öffentlichen Parkraum finden sich zahlreiche, kostenfreie Parkmöglichkeiten.Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum dazu.Ein abschließbarer Fahrradkeller steht jedem Eigentümer zur Verfügung.Des weitern ist eine Nutzung des Dachbodens möglich.
Unweit der Wohnung gelangt man schnell auf dem Auto-bahnanschluss Hansestraße über einen direkten Anschluss an die Braunschweiger Westtangente (A 391) und über das nahe gelegene Autobahnkreuz Braunschweig-Nord an die A 2 nach Hannover und Berlin.
Bus und Bahn Haltestelle sind in 5 Minuten zu erreichen.
Fußläufig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Freizeiteinrichtungen und Restaurants schnell zu erreichen.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Bitte keine Anfragen eines Immobilienmaklers.Davon bitte ich abzusehen.Es besteht kein Interesse !!!
