3 Raum-Wohnung in beliebter Studentenlage, WG-geeignet + Einbauküche

# Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines sanierten Altbaus.

Aufgrund der guten Aufteilung ist diese auch als WG geeignet, da alle Räume von der Diele aus begehbar sind.
Helle, freundliche Zimmer finden Sie in dieser Wohnung.
Die geräumige Küche wurde mit einer Einbauküche ausgestattet. Enthalten ist ein Herd mit Cerankochfeld, eine Spüle, Kühlschrank und eine Spülmaschine. Zusätzlich kommen hierfür 40€ p. M. zur Miete dazu.
Das Bad verfügt über eine Dusche.

Alle Wohnräume, Küche und Diele sind mit Laminatboden versehen, das Bad ist gefliest.

# Ausstattung
- 3 helle Wohn-/ Schlaf-/ Kinder-oder Arbeitszimmer
- Küche mit Fenster
- Einbauküche 40€ p. M.
- Laminat und Fliesen
- Bad mit Dusche

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort möglich
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 1040

# Lagebeschreibung
Zentrale Lage im Herzen von Alte Neustadt
In der Nähe befindet sich der Wissenschaftshafen, Fraunhofer- und Max-Planck-Institut und die Universität. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, sowie die Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnung auch für junge Großstädter interessant.
Kita und Schulen und in unmittelbarer Nähe.
Die Straßenbahnhaltestelle ist in nur wenigen Fußminuten zu erreichen!

# Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum, Zwischenvermietung sowie Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Besichtigungstermine:
Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren.
Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 188.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 19.06.2018
Gültig bis: 19.06.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1935
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 131287404#s6HUOX