2-Zimmer ETW als Investition oder Selbstnutzer
245.000 € VB
- Wohnfläche 54 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1902
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Es handelt sich hierbei um eine ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung in der Sonnenburger Str. 55 in 10437 Berlin. Die Wohnung verfügt über einen schönen alten Dielenboden und einer großen Raumhöhe. Den Grundriss der Wohnung kann man nach seinen Wünschen sehr gut gestalten. Das ca. im Jahre 1902 erbaute Haus besticht durch eine super Lage am Mauerpark und liegt mitten im Szenekiez. Der Altbau sowie der Innenhof sehen sehr gepflegt aus. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 42 Wohneinheiten. Z.Zt. läuft gerade der Dachgeschossaufbau beim Vorderhaus. Der Haupteingang wird bei Fertigstellung noch renoviert
Die Wohnung liegt im 1.0G, Seitenflügel rechts. Die Wohnung ist vermietet. Jahresmiete, netto kalt beträgt z.Zt. 4.668 €.
Die Kündigung wegen Eigenbedarf ist möglich.
Sonnenburger Str. 55 - 2 min Fußweg zum Mauerpark - 5 min Fußweg zur Schönhauser Allee mit allen Einkaufsmöglichkeiten - gelegen zwischen Gleimstraße und Gaudystraße - sportmöglichkeiten jeglicher Art im Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark in 1 min erreichbar - S&U Bahn fußläufig in 5 min erreichbar
NUR FÜR SELBSTNUTZER!!! MAKLERANFRAGEN WERDEN NICHT ERWÜNSCHT UND ANGENOMMEN!
