*Sofort Bezug möglich, Moderne 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Wir verkaufen in zentrumsnaher Lage der Kleinstadt "Kolbermoor" eine moderne 4 Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines 6 Fam.Hauses. (Baujahr: 2012). Hier könnten Sie sofort einziehen !!

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar (ein 2tes Auto ist nicht unbedingt nötig)

Die Immobilie verfügt über 97 m² Wohnfläche und besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume, zwei nette Balkone mit Bergblick, gute Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Kelleranteil und zusätzlich noch einen seperaten Hobby-Kellerraum, KFZ-Stellplatz und Einzelgarage.

Konditionen:

Verkaufspreis 569.000,00 €

seperater Hobby-Kellerraum, könnte zusätzlich dazugekauft werden (Preis auf Anfrage)

fester KFZ-Außenstellplatz mit Sondernutzungsrecht 5.000,00 €

Einzelgarage, könnte dazugekauft werden 30.000,00 €

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GESAMT 574.000,00 € = PREIS FÜR WOHNUNG PLUS AUSSENSTELLPLATZ (Verhandlungsbasis)

zzgl. der üblichen Kaufnebenkosten, die für den Käufer anfallen.


Bei Interesse bitte E-Mail schicken oder anrufen. Wir schicken Ihnen gerne das komplette Expose zu.

ICM Immobilien Mühlbauer
Büro 08031/8093073
oder 0151/26899020

Bei der Provisionsverteilung gilt: Wer eine Wohnung oder Einfamilienhaus kaufen oder verkaufen will, ist verpflichtet, mindestens die Hälfte der Maklerprovision zu zahlen.

Hiermit machen wir Sie darauf aufmerksam, daß unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 2 % zuzüglich 19 % gesetzlicher MWSt, insgesamt also 2,38 % inkl. MWSt, auf den Verkaufspreis, durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei notariellem Abschluß an die Fa. ICM Immobilien Mühlbauer. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Diese Handhabung der Provisionsregelung entspricht den Anforderungen des seit 23.12.20 gültigen
neuen Maklerrechts nach § 656 c BGB.