⭐️ Sackgassenlage ⭐️ 5-Zimmer-Reihenhaus - ohne Makler

Biete ein großes sonniges Mittelreihenhaus im Zentrum von Trittau an.

Ab sofort frei und verfügbar - es darf sofort eingezogen werden..

Absolut zentral und doch durch die Sackgasse abseits vom Trubel des Ortskerns. Dieses helle Mittelreihenhaus befindet sich in bevorzugter Lage: familienfreundlich, ruhig (30er-Zone) und nur ca. 3 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Sie können in Hausschuhen zum Bäcker gehen.

Mit einer geräumigen Wohnfläche über 3 Etagen von 140 m² und 5 Zimmern bietet dieses Reihenhaus reichlich Platz. Das Haus wurde 1978 errichtet und verleiht damit eine solide Grundstruktur. Im Jahr 2010 erfolgte eine umfassende Sanierung und Modernisierung.

Der Eingangsbereich des Hauses begrüßt Sie mit einer einladenden Atmosphäre und einer praktischen Garderobe. Das Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight des Erdgeschosses ist der helle offene Wohn- und Essbereich mit einer großen Fensterfront, die einen Ausblick in den Garten bietet. Die Küche wurde erneuert und modernisiert.

Die geschützte Terrasse, in perfekter Ausrichtung nach Südwesten gelegen lädt dazu ein, das Leben im Freien zu genießen. Eine Markise schützt vor intensiver Sonneneinstrahlung.

Im Obergeschoss stehen drei großzügige Zimmer zur Verfügung. Egal, ob Sie ein harmonisches Schlafzimmer, ein Büro, ein Kinderzimmer oder ein gemütliches Gästezimmer einrichten möchten. Ein anliegendes Duschbad sorgt für kurze Wege.

Das ausgebaute Dachgeschoss lässt sich als Schlafzimmer mit einem großen Bad en suite nutzen. Hier lässt sich auch ein Büro einrichten.

Die Bäder wurden im Zuge der Sanierung erneuert und präsentieren sich in zeitgemäßem Design. Das Masterbad verfügt über eine Badewanne, sowie einer zusätzlichen Dusche.

Im Vollkeller gibt es den Heizungsraum und zwei Räume mit genug Abstellmöglichkeiten. Ein weitere großer Raum kann als Hobbyraum genutzt werden. Im Kellerbereich ist auch der Waschmaschinenanschluss.

Die Fenster sind dreifach-isoliert. Eine Gasheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus und gewährleistet eine effiziente und moderne Energieversorgung. Sie wurde im Jahr 2021 erneuert. Das Haus ist mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet.

Eine Garage mit einem Sektional-Tor verleiht Ihren Fahrzeugen Schutz. Ein weiterer Stellplatz steht zusätzlich zur Verfügung.

Dieses Reihenhaus kann zum 01.04.2024 bezogen werden.

Ausstattung
EG: Flur, Gäste-WC mit Tageslicht, offene Küche mit Essplatz, 1 Wohnzimmer, Terrasse und Garten
1.OG: 3 Zimmer, Duschbad, Balkon über die gesamte Fläche
2.OG: 1 Studio mit Bad en Suite
Vollkeller: Heizraum, 2 Abstellräume, Waschküche
1 Garage / 1 Stellplatz

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 127 m².

Die Objektbeschreibung wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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