!! Interessante langfristig vermietete Kapitalanlage !! Beste Lage in Barsinghausen

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf wird eine Ladenfläche mit breiter Fensterfront in der Fußgängerzone von Barsinghausen angeboten. Das Objekt wurde bisher als Cafe genutzt . Der Mietvertrag läuft bis 6/24 und Anschlussmieter sind vorhanden. Es gehören außerdem noch 4 Schaukästen dazu, diese können auch noch vermietet werden. Das Objekt kann auch geteilt werden und somit an 2 Mieter vergeben werden.
Hier kann man für die nächsten Jahre mit festen Einnahmen planen. Es lohnt sich wirklich, diese attraktive Immobilie zu besichtigen. Ich bin unter 0172-7634910 erreichbar.

# Ausstattung
- Bj. ca. 1980
- 1x Gewerbe
- Verkaufsfläche ca. 280 m² zzgl. Ca. 65 m² Keller
- Große hochwertige Fensterfront
- Bj. Ca. 2014 WC Damen / Herren
- Extra Behindertentoilette
- Fußböden Fliesen
- Fassade mit Klinker
- Elektrik ca. 2017 san.
- Gasheizung ca. 2012
- 1 Stellplatz
- Energiepass ist in Erstellung
Jahresnettomiete 36.000,- zzgl. 3600,- NK im Jahr

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: langfristig vermietet
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Zahlbar nach Notartermin

Grundstücksfläche: ca. 458 m²
Kellerfläche: ca. 65 m²
Vermietbare Fläche: ca. 280 m²

# Lagebeschreibung
Direkt in der Fußgängerzone , alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980

Anbieter-Objekt-ID: 5902#pPrMNI