Zweifamilien Reihenmittelhaus in Velbert Langenberg

Zum Verkauf steht dieses geräumige Zweifamilien Reihenmittelhaus im schönen Velbert Langenberg.
Die große Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 130qm Wohnfläche, 3 (Schlaf-)Zimmer, Küche, Vorratsraum, Gäste WC, Bad mit Dusche und Badewanne, sowie einem geräumigen Wohnzimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Die kleinere Wohnung im Obergeschoss bietet ca. 64qm Wohnfläche und verfügt über eine Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, sowie Tageslichtbad mit Dusche. Zusätzlich gehört zu dieser Wohneinheit eine ca. 80qm große Sonnenterrasse.
Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer großzügiger Raum mit Duschbad und Küchenzeile, welcher sich zum Beispiel als Home Office oder Kleingewerbe anbietet.
Durch die Hanglage ist der Garten in drei Ebenen aufgeteilt und bietet so verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.
Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze.
Folgende Modernisierungen wurden bereits durch den Eigentümer veranlasst:
Dacherneuerung 2018
Fenster 2020
Heizungsanlage (Gas) 2020
Wärmedämmung und Fassade 2020
Bäder, bis auf das Gäste WC im Erdgeschoss 2020

Der Energieausweis liegt vor. Hauptenergieträger ist Gas. Der Energiebedarf liegt bei 128kWh, Energieeffizienzklasse D.

Das Haus ist derzeit leerstehend und wartet auf seine neuen Bewohner.

Besichtigungen finden ausschließlich nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung / Käuferzertifikat statt!

Von Makler Anfragen bitten wir abzusehen

Alle gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen