Immobilie mit Weitblick!

# Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte in 2-geschossiger Bauweise. Flachdach, ca. 147 qm Wohnfläche und ausreichend Platz für individuelle Entfaltung.

Ihr Fahrzeug findet seinen Platz in der Garage.

Das Grundstück befindet sich in Hanglage mit Panoramablick.

Das Haus ist renovierungsbedürftig.

# Ausstattung
Genießen Sie die Aussicht!

Im EG des Hauses befindet sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Genießen Sie den spektakulären Ausblick in die Natur. Eine Küche, in der man Platz für einen Essbereich hat sowie ein geräumiges Gäste-WC mit Dusche runden das Platzangebot ab.

Im unteren Bereich des Hauses (Hanglage) befindet sich ein Schlaf-/ und ein Kinderzimmer sowie ein Bad mit Badewanne.

Eine Sauna lädt zu entspannten Stunden ein.


Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und lassen sich von diesem Haus begeistern.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Bodenbelag: Stein

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 342 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Velbert-Langenberg. Es besticht durch einen unverbaubaren Panoramblick. Genießen Sie die Aussicht und fühlen Sie sich ZUHAUSE.

Velbert-Langenberg, im Herzen des Bergischen Landes gelegen. Die charmante Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Lebensstil.

# Sonstiges
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Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung.

Unsere Finanzierungsspezialisten rechnen Ihnen gerne ein individuelles Angebot. Sie werden staunen!

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 246,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 17.01.2024
Gültig bis: 2034-01-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 42480106-042584