- Wohnfläche 128,52 m²
- Zimmer 5
- Grundstücksfläche 350 m²
- Haustyp Reihenhaus
- Baujahr 2023
- Provision Mit Provision
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Antwort auf die Herausforderungen der aktuellen Zeit ist es, die Veränderungen in Einklang mit der Umsetzung und Verwirklichungbei maximaler Planbarkeit zu bringen .
Hier steht Ihnen ein erfahrenes Bauunternehmen mit seinem eigenen hohen Anspruch an Zuverlässigkeit und Qualität zur Seite. Die Firma Ehrenreich ist ein Familienunternehmen in 3. Generation dem das Vertrauen seiner Kunden ein hoher Wert ist.
Ein sehr gut durchdachtes Baukonzept wird durch ein breites Netzwerk an regionalen Handwerkern umgesetzt und garantiert dadurch die finanzielle Planbarkeit bei hohem Qualitätsanspruch.
Denn: das eigene Zuhause ist der schönste und wichtigste Ort der Welt!
# Ausstattung
Das Bauprojekt umfasst ein Reihenhaus mit 5 Häusern, dh 2 Eck- und drei Mittelhäuser.
* durchdachte Grundrisskonzeption mit ca. 190 m² Wohn- und Nutzfläche erfüllen alle Ansprüche an modernes Wohnen in Verbindung von Familie und Arbeiten
* zwei Vollgeschosse + voll ausgebauten Keller + Dachspeicher
* energieeffiziente Bauweise in KfW 55
* moderne Luft-Wärme-Wasserpumpe
* hochwertige und geschmackvolle Ausstattung
* Fußbodenheizung
* zeitlos eleganter Eichenparkett
und ein ganz großer Pluspunkt:
die Außenanlagen sind inklusive- ein Rundum-Sorglospaket!
Zu dem Eckhaus gehören 2 Garagen á 19.900 Euro.
Gerne stellen wir Ihnen Ihr neues Zuhause in einem persönlichen Gespräch vor, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 19.900,00 €
Käuferprovision: Für Käufer
PROVISIONFREI
Grundstücksfläche: ca. 350 m²
Nutzfläche: ca. 61,64 m²
# Lagebeschreibung
Frauenberg-Eglsee, in der Gemeinde Brunn, liegt in der reizvollen Landschaft des Oberpfälzer Juras inmitten einer vielfältigen und idyllischen Gegend:
romantische Flusstäler mit Felshängen und einer Vielfalt an Rad- und Wanderwegen bieten Naherholung quasi vor der Haustür.
Frauenbergs selbst ist ein ideales Wohnumfeld für junge Familien:
kinderbetreuende Einrichtungen sind ebenso vorhanden wie ärztliche Versorgung und einer gute Infrastruktur- alles ist auf kurzem Weg erreichbar.
Hier zu leben heißt den Vorteil von intakten dörflichen Strukturen mit einer kurzen Anbindungen an Stadt zu vereinen.
Gute Verkehrsanbindungen nach Regensburg und Nürnberg über Bahn, Bus oder Straße machen die Gemeinde Brunn zu einer beliebten Wohngemeinde und einem viel besuchten Naherholungsgebiet.
# Sonstiges
Immobilienmakler
Immotop GmbH
Dipl.. Immobilienwirt Michael Müllner
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 140
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: michael.muellnerremax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 15 74 19 410
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Amtsgericht Regensburg HRB 5256
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: LUFTWP
Endenergiebedarf: 29.94 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2033-02-01
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 1401-05443a
Rechtliche Angaben
RE/MAX in Regensburg
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg
Tel: 0941 307700
Fax: 0941 3077017
E-Mail: regensburg@remax.de
RE/MAX in Regensburg ist ein Zusammenschluss von rechtlich selbständigen und angestellten Maklern. Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Das Maklerbüro wird betrieben von:
real estate GmbH & Co. KG, vertreten durch die real estate Beteiligungs-GmbH, vertreten durch die einzelvertretungsbefugten Geschäftsführer, Herrn Dr. Werner Gross, Herrn Michael Müllner.
Aufsichtsbehörde: Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Str. 11, 93053 Regensburg
Handelsregister: Handelsregister A Regensburg
Handelsregisternummer: HRA 6754
Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer der Immobilie. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/Immobilienmakler. Dabei klicken Sie bitte auf den jeweiligen Link neben dem Namen Ihres Objektbetreuers. Sollten Sie über den angegebenen Link nicht zum Maklerprofil weitergeleitet werden, kopieren Sie den Link und fügen ihn in der Adresszeile Ihres Browsers ein.
Michael Müllner: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261066
Thomas Meinlschmidt: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261004
Kai Schulz: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261002
Steffen Hemme: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261008
Michael Hopper: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261071
Sabine Lehner: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261024
Manuela Ehrlinger: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261047
Rainer Kaetsch: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261026
Andrea Rösch: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261007
Robert Schott: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261021
Hayrettin Yalcin: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261023
Beate Warnecke: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261044
Wolfgang Marzinke: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261001
Mario Jehl: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261040
Conny Probst: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261041
Corinna Storbeck: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261045
Rudolf Arnold: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261019
Maximilian Jaquet: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261039
Nils Kräuter: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261064
Tobias Vilsmeier: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261010
Sahra Al Dailami: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261068
Daniela Hecker: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261072
Angie Leidl: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261070
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Eine E-Mail Adresse entnehmen Sie bitte dem jeweiligen o. g. Maklerprofil.
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.