Schöne 89qm ETW m. Balkon, Garage, TOPLage Dortmund Kirchhörde
275.000 € VB
- Wohnfläche 89 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Verfügbar ab April 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1985
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 280 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
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Die freundlich-helle, geräumige Wohnung bietet Ihnen 3 Zimmer, eine Küche, dazu einen praktischen Vorratsraum, eine Diele und 2 Badezimmer jeweils mit Dusche und WC.
Sie verfügt darüber hinaus über einen großen Balkon mit Markise/Sonnenseite und schönem, weitem Ausblick.
Zur Wohnung gehören zusätzlich ein separater Kellerraum mit Fenster sowie eine eigene Garage.
Eine Einbauküche mit Elektrogeräten und praktischer Sitzecke ist für Ihren Start in Ihrem neuen Zuhause bereits vorhanden.
Eine Fußboden-Elektro-Heizung sorgt für angenehme Wärme.
3 Gemeinschafts-Wasch- und Trockenräume mit eigenen Strom- und Wasseranschlüssen sind direkt nutzbar.
Hausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst, Rücklage sowie allgemein übliche Betriebs- und Gemeinschaftskosten sind bereits im Hausgeld enthalten.
Ihre Eigentumswohnung befindet sich in einem 6-Parteien-Haus in zentraler, zugleich ruhiger Lage in Kirchhörde, im Dortmunder Süden.
Einzelhandel, Gastronomie, Kindergärten, Grundschule, Arztpraxen und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe bequem und fußläufig erreichbar.
Das gilt auch für den ÖPNV mit direkter Verbindung zu Westfalenhalle, Westfalenpark, Rombergpark, Stadion und diversen Freizeitmöglichkeiten sowie zur Dortmunder Innenstadt.
Kirchhörde verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Anbindung nach Dortmund sowie Herdecke/Hagen, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Über die nahe gelegene Hauptstraße erreichen Sie einfach und schnell auch Autobahnen und Bundesstraßen.
Die Eigentümergemeinschaft des Hauses ist freundlich und aufgeschlossen.
Die ideale Anbindung, das sympathische Umfeld und die großzügige Raum-Aufteilung der Wohnung selbst bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Nutzung und Gestaltung nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen.
Ihr erstes Interesse vorausgesetzt, freuen wir uns auf Ihre Nachricht mit Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Gern vereinbaren wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
PROVISIONSFREI – von Privat.
BITTE KEINE ANGEBOTE / ANFRAGEN VON IMMOBILIEN-VERMITTLERinneN.
